Réduire ses impôts grâce à l’investissement immobilier

Qui ne s’est jamais posé cette question en voyant sa fiche d’impôt ? Comment pourrais-je faire pour réduire mes impôts ? N’y a-t-il pas un moyen d’optimiser cette somme ?

Très rapidement, on en arrive à un résultat : Oui c’est possible ! Il existe plusieurs méthodes et l’une d’entre elles consiste à investir dans l’immobilier. Mais comme vous, j’ai pu lire à plusieurs endroits sur le net des avis qui sont partagés. Certains se sont fait avoir et revendent des logements largement en dessous du prix d’acquisition, d’autres sont ravis et enchaînent les investissements. Alors qu’en est t-il réellement ? Bonne ou mauvaise idée ?

Qui sommes-nous pour vous parler de défiscalisation ?

Investir dans une défiscalisation c’est avant tout un investissement immobilier. Ça va vous paraître étonnant mais la majorité de ce type d’investissement en France se fait avec sa banque… Et oui, votre banquier vend de l’immobilier, pourtant est-il le mieux placé pour vous conseiller ? Nous pensons que non. Les pièges sont multiples et pour les éviter, il faut avant tout les connaitre. Seulement aujourd’hui, on achète chez le banquier et on revend… chez un agent immobilier. C’est à ce moment que les soucis arrivent. C’est dans ce cas précis que l’investisseur découvre qu’il a raté une étape : celle du choix de son programme pour ne pas revendre à perte. Aujourd’hui, nous disposons grâce à un partenariat d’envergure avec pas moins de 150 promoteurs français d’un stock de logements conséquent qui nous permet de faire une sélection des meilleurs logements et d’éviter les pièges. Les plus grands noms sont là : Vinci, Bouygues, Cogedim, Sogeprom Groupe Société générale, Pierre & Vacances, Kaufman & Broad… On a même la référence normande SEDELKA.

Que peut-on vous proposer ?

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Quels sont les avantages de confier sa gestion immobilière à une agence immobilière ?

Vous venez d’acquérir un bien immobilier, mais vous avez décidé de ne pas être le propriétaire occupant. Vous souhaitez le mettre en location.

La gestion immobilière par un professionnel de l’immobilier est faite pour vous. Il faut savoir que la gestion locative est primordiale dans la réussite de votre investissement.

Pour éviter tous problèmes avec le locataire, pour s’assurer d’être dans son droit, être en conformité avec la loi, et éviter les loyers impayés, une seule solution, confier votre logement à un gestionnaire immobilier.

La gestion immobiliere par une agence immobilière c’est bénéficier de conseils d’experts, notamment dans le domaine de la copropriete, mais c’est surtout se sentir accompagner pour une location ou une vente d’un logement.

Un professionnel pour quoi faire ?

Choisissez une agence immobiliere qui propose un service de gestion locative. Cela vous permettra d’avoir toujours une tranquillité d’esprit. Vous y gagnerez en temps libre, et vous pourrez prendre du recul en confiant certaines responsabilités.

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Investissement immobilier, est-ce toujours rentable ?

Lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier locatif, en règle générale, vous désirez que votre investissement immobilier soit rentable pour améliorer vos revenus. Il est donc important de faire attention au prix d’achat du bien, et de choisir une zone géographique à fort potentiel locatif.

Contrairement à une épargne, qui ne peut généralement, qu’augmenter grâce aux intérêts, l’investissement immobilier, peut s’avérer aussi rentable, que tout aussi infructueux.

Et ce en fonction de l’évolution du marché. Quand les prix sont au plus haut, il est logique qu’ils finissent par se stabiliser, voire baisser au fil du temps.

Alors investir pour louer est-il un investissement immobilier rentable ?

Si vous prenez le temps pour dénicher le bien idéal, il vous sera plus facile de mettre en location votre logement. L’idée est que cette location soit la plus longue dans le temps, pour que le rendement vienne effacer votre prêt immobilier, jusqu’à obtenir des revenus sympathiques.

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Régine Villedieu Immobilier

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