Le Cotentin, terre sauvage d’une presqu’île en pleine expansion

Situé dans le nord du département de la Manche, à l’ouest de la Basse Normandie, le Cotentin est une presqu’ile. Composé de plusieurs secteurs le cotentin est très varié en termes de paysages.

On y retrouve notamment les marais de Carentan, de longues plage de sable sur la côte ouest et est , Biville, Vauville, Sciotot, Barneville Carteret, Ravenoville, ou Quinéville… les plus hautes falaises d’Europe au nez de Jobourg, un des plus petits port de France à Saint Germain des Vaux, les phares de Gatteville et Goury; l’Ile de Tatihou avec son fort Vauban que vous pouvez visiter en partant à pied à marée basse ou en bateau. La petite crique de l’anse du Brick, la plage assez confidentielle de Réville. La ville de Bricquebecq et son château médiéval. Flamanville et son superbe château. Le port de Barfleur, petit village de l’est du cotentin élu second village préféré des Français !

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Un officier ministériel qui officialise votre vente de maison : Le Notaire

Née à Rome pendant l’antiquité, le métier de notaire a pour but la sécurité juridique des transactions immobilières. Mais pas seulement…

Le rôle du notaire
« Les notaires sont des officiers publics établis pour recevoir tous les actes et contrats auxquels les parties doivent ou veulent faire donner le caractère d’authenticité attaché aux actes de l’autorité publique, et pour assurer la date, le dépôt, en délivrer des copies exécutoires et des copies authentiques » article I, loi du 2 Novembre 1945.

Le notaire exerce dans son étude notariale pour le compte de l’Etat, il est nommé par le ministre de la justice, et confère aux actes leur authenticité.

Le notaire est un professionnel de l’authentification des actes. Il appose son sceau et sa signature sur l’acte, et constate donc ainsi la véracité de l’écrit et la volonté exprimée par les personnes qui le signe.

Le notaire intervient pour :

  • La constitution d’hypothèque et du privilège de prêteur de deniers;
  • Contrat de mariage, donations;
  • Enregistrement de testament;
  • Des actes concernant la vente de biens immobiliers;
  • La constitution d’un bien d’usufruit, d’usage ou d’habitations;
  • La constitution de servitudes;
  • L’élaboration de règlements de copropriété et leurs modifications;

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Mon bien ne se vend pas… Que dois-je faire ?

Je suis certain que vous connaissez ce discours

Depuis que votre maison n’est plus sur le marché, vous avez certainement reçu un nombre impressionnant d’appels de conseillers immobiliers qui vous font a peu près tous les mêmes promesses vides :

  • ” J’ai un client pour votre bien ! “
  • ” J’ai vendu la même maison que la votre la semaine dernière ! “
  • ” Je suis la référence sur votre secteur ! “
  • ” J’ai un réseau qui me permet de vendre rapidement ! “
  • ” Nous sommes la marque avec le plus de conseillers immobilier en France ( ou même dans le monde !)”

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Cherbourg-Octeville : Commune nouvelle en 2016…

Cela fait des années que certains en rêve, d’autres ne veulent pas en entendre parler : Une grande ville de Cherbourg! Aujourd’hui le sujet est plus que jamais d’actualité, on voit de plus en plus de sujets sur les réseaux sociaux, au journal de TF1, et les élus en place nous en parlent!

Alors qu’en est il exactement de ce projet? Le projet est de réunir les 5 communes de l’agglomération en une! Son nom pour le moment c’est ville nouvelle pour certains, commune nouvelle pour d’autres, mais en fait tout cela n’est que le nom du projet car le nom de la future ville nouvelle et de ses habitants n’est pas encore décidé! Le choix sera fait en concertation par les élus de l’agglomération.

Pourquoi ce projet? Aujourd’hui dans notre Normandie réunifiée les grandes villes s’organisent, Rouen qui comptait plus de 400 000 habitants s’est associée à ses voisins et forme une métropole de 71 communes, Saint Lô regroupe déjà 73 communes pour presque le double d’habitants de Cherbourg aujourd’hui! Voici quelques chiffres :

  • Rouen : 71 communes pour 500 000 habitants.
  • Le Havre : 17 communes pour 241 000 habitants.
  • Caen la Mer : 35 communes et 236 000 habitants.
  • Saint Lô : 73 communes pour 70 000 habitants
  • Cherbourg-Octeville : aujourd’hui 39 772 habitants.
  • Cherbourg-Octeville : en 2016 5 communes pour 82 000 habitants.

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Régine Villedieu Immobilier

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