Pourquoi choisir une agence immobilière pour vendre votre bien plutôt que de vendre entre particuliers

Vendre un bien immobilier est une décision importante qui soulève de nombreuses questions. L’une des premières décisions que vous devrez prendre est de déterminer si vous souhaitez vendre entre particuliers ou faire appel à une agence immobilière. Dans cet article, nous explorerons les avantages et les raisons convaincantes de choisir une agence immobilière pour faciliter la vente de votre bien. Alors que vendre entre particuliers peut sembler attrayant à première vue, il est essentiel de comprendre les nombreux avantages qu’une agence immobilière peut offrir pour maximiser vos chances de succès.

Expérience et expertise professionnelle : Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous voulez vous assurer d’obtenir le meilleur résultat possible. Une agence immobilière dispose de l’expertise et de l’expérience nécessaires pour vous guider tout au long du processus de vente. Leurs agents sont formés pour évaluer votre bien, le commercialiser efficacement et négocier au mieux les offres avec les acheteurs potentiels. Leur connaissance approfondie du marché immobilier local leur permet de fixer un prix réaliste et compétitif pour votre propriété, ce qui est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux.

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Baisse des prix de l’immobilier dans le Cotentin ?

Bonjour, je suis Pierre Villedieu, gérant de l’agence immobilière Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg. Aujourd’hui, on vous emmène sur les toits du monde immobilier. « C’est pour toit », c’est le podcast qui répond à toutes vos questions sur le logement, du sol au plafond sans tabou. Le principe est simple : vous nous posez vos questions sur notre répondeur et nous y répondons seul ou avec l’aide d’un expert.

Pour ce second épisode, je vais répondre à la question de notre auditeur :

« Bonjour, je commence à voir des articles qui disent que l’immobilier baisse. Mais les prix des annonces sont toujours hauts. Ca baisse vraiment à Cherbourg ? »

L’immobilier n’a jamais été aussi haut dans le secteur, c’est un fait. Mais le marché change en ce moment et on voit déjà les premiers effets.

 

 

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Estimation ou expertise immobilière ? Quentin LAGALLARDE expert immobilier nous répond.

Bonjour, je suis Pierre Villedieu, gérant de l’agence immobilière Régine Villedieu Immobilier. Aujourd’hui, on vous emmène sur les toits du monde immobilier, à Cherbourg-en-Cotentin. « C’est pour toit » c’est le podcast qui répond à toutes vos questions relatives au logement, du sol au plafond, sans tabou. Le principe est simple : vous nous proposez des questions sur notre répondeur et nous y répondrons en appelant des experts. N’hésitez pas à laisser votre message.

Pour le premier épisode de « C’est pour toit », franchissons les sommets du domaine juridique en appelant Quentin LAGALLARDE. Je ne suis pas allé le chercher très loin, c’est mon voisin de l’agence, je le connais bien. Il est expert immobilier à Cherbourg-en-Cotentin.

 

 

Peux-tu te présenter en quelques mots :

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Votre visite de bien immobilier : tous les éléments à vérifier

Vous avez repéré un bien immobilier qui vous intéresse et votre première visite est planifiée. Votre agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin va vous donner des points clés à observer et vérifier afin de mettre les meilleures chances de votre côté pour prendre la bonne décision.

Le contexte de vente

Tout d’abord, nous vous conseillons de vous renseigner sur les raisons et les conditions de la vente.

Depuis quand le bien est en vente ? Pourquoi les vendeurs ont décidé de se séparer de ce bien  ? Loin de nous l’idée de vous suggérer d’être indiscrets mais cela peut vous donner des indications sur d’éventuels «  problèmes  » dans le bien. Par exemple, si les vendeurs cherchent plus grand ou souhaitent se rapprocher de quelque chose.

A partir de quand sera-t-il disponible ? Au delà du délai standard de 3 mois environ, les vendeurs peuvent avoir d’autres impératifs ou dates clés qu’il est important de connaître en amont.

Essayer de vous renseigner sur le nombre de visites et d’offres qui ont potentiellement été reçues par le vendeur. Attention tout de même, les vendeurs ont tendance à dire que leur bien est très demandé afin de booster votre intérêt.

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Régine Villedieu Immobilier