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Une émission du groupe TF1 recherche des biens immobiliers à vendre dans le Cotentin

Dans le cadre du développement de l’émission « Carrément biens », le groupe TF1 recherche des biens immobiliers à vendre dans le Cotentin avec un tournage à la clé.

Si vous cherchez à vendre un bien immobilier dans le Cotentin, l’émission « Carrément biens » pourrait être faite pour vous.

Diffusé sur TMC, chaîne du groupe TF1, plusieurs matins par semaine, ce téléachat immobilier animé par Olivier Casado et Bruno Waitzmann propose des biens en exclusivité avec la promesse d’une exposition importante sur son site internet.

A la recherche de consultants officiels, la production de l’émission a misé sur l’Agence Régine Villedieu Immobilier afin de trouver plusieurs bijoux dans le Cotentin. 7 maisons (ou appartements) devraient être sélectionnées d’ici le mois de juillet.

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Lotissement LE POMMIER à SIDEVILLE

L’agence commercialise en exclusivité le lotissement LE POMMIER à SIDEVILLE. Véritable quartier ce lotissement se compose de 3 rues sur lesquelles 25 constructions seront édifiées. L’intégration dans le paysage est particulièrement soignée. En effet sa localisation au coeur de la campagne à dicté le choix des essences des divers espaces verts. Les écoulements des eaux ont était réfléchis pour maximiser les infiltrations rapides dans la nappe phréatique.

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9 astuces pour bien vendre!

Quelques astuces pour que votre futur acquéreur aie le coup de cœur pour votre bien….

Le rangement :
Une maison ou un appartement bien rangé et propre donnera plus envie à notre futur acquéreur d’y habiter. Le grand nettoyage de printemps s’impose ! Attention à ne pas négliger l’olfactif ! Un propriétaire réduit à zéro ses chances de vendre si son bien sent la cuisine, le tabac ou le chat par exemple.

Déco :
Il faut dépersonnaliser ! En immobilier tout ce qui peut paraitre comme un avantage peut se retourner contre le vendeur… Supprimez vos photos, trophées sportifs, diplômes. Le visiteur doit pouvoir se projeter dans le bien.

Réparer :
L’acte d’achat est dans une majorité de cas un acte angoissant. Il faut absolument rassurer votre visiteur. Une ampoule grillée peut par exemple faire penser au visiteur que le bien a des problèmes d’électricité. Un robinet qui fuit, une porte qui ferme mal … doivent être réparés pour rassurer l’acheteur.

Le chauffage :
Un peu de chauffage pour que l’on se sente bien. Que l’on ait pas envie de retourner au chaud dans la voiture…

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Documents à fournir en cas de vente

Le vendeur doit fournir les documents suivants :

  • Tous les diagnostics obligatoires en vigueur au moment de la vente,
  • Carnet d’entretien de l’immeuble (appartements),
  • Règlement de copropriété (et modificatifs éventuels) (appartements).
  • Titre de propriété complet,
  • Copie de la Carte Nationale d’Identité des vendeurs,
  • Cahier des charges du lotissement le cas échéant
  • Taxe foncière,
  • Taxe habitation
  • Facture consommation d’électricité, de gaz, de chauffage,
  • Certificat de ramonage cheminée ou entretien de chaudière
  • Certificat d’urbanisme éventuel ou en copie de la demande (terrain à bâtir)
  • Plan de bornage (terrain à bâtir)
  • Permis de construire,
  • Déclaration d’achèvement des travaux,
  • Certificat de conformité.

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Régine Villedieu Immobilier