Maison en pierre avec jardin et garage double
SOTTEVAST
Vidéo
3D
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Une charmante maison en pierre de 149 m² située à Sottevast.
Dès le rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée vous accueille. Un vaste séjour/salon très lumineux grâce à la véranda vous permet de recevoir famille et amis. Un poêle à granulés vient compléter cet espace de vie convivial et chaleureux. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une chambre avec une possibilité de salle d’eau, et un wc.
À l’étage, vous découvrirez une grande pièce palière pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres confortables, un dressing et une salle de bain avec wc.
Un joli jardin clos exposé Est permet aux enfants de jouer en sécurité. Un garage double offre à la fois du stationnement et de l’espace de stockage.
Ce bien est équipé de radiateurs double coeur de chauffe à inertie sèche, d’un poêle à granulés et de fenêtres PVC et aluminium double-vitrage ce qui permet d’obtenir une performance énergétique de classe D (consommation : 206 kWh/m²/an), et une émission de gaz à effet de serre de classe B (7 kg CO₂/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 780 € et 2 450 € abonnement compris (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023).
À 26 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 29 min d’ ORANO / La Hague
À 24 min de l’ EPR / Flamanville
- Date de construction : N.C
- Surface habitable : 148,5 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 1
- Plain pied : Possible
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 673 €
- Surface du terrain : 522 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Individuel
- Type de chauffage : Électrique et granulés
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Double garage et parking extérieur
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.
À l'agence, elle est au service transaction résidentiel. Jusqu'à l'année 2023, elle a mené une carrière dans le commerce et le conseil en prêt-à-porter haut de gamme dans plusieurs grandes villes de France. De retour dans sa ville natale, elle se lance dans l'immobilier. Passionnée de cinéma, elle fera son possible pour donner à votre projet un happy end!
Secteur de Bricquebec : Situé au centre de la presqu'île du Cotentin, le secteur de Bricquebec, est principalement composé de bocages avec en son cœur la "Cité du Donjon". Bricquebec ville d'art et d'histoire tient son surnom du donjon de son château (XIV éme).
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 7 communes autour de Bricquebec-En-Cotentin, le lycée le plus proche est sur Valognes.
Où faire vos courses : Supermarchés, et commerces très dynamiques à Bricquebec. Chaque lundi à Bricquebec, sur la place du château, a lieu un des plus gros marché du Cotentin, avec une multitude de producteurs.
Activités et événements : Handball, cyclisme, football, et autres sports sont pratiqués sur ce secteur. Allez découvrir la pêche à la truite sur le plan d'eau de 1hectare à Catigny. Coté évènement, la fête de la Sainte Anne de Bricquebec est célèbre dans l'ensemble du Cotentin.
On aime : Faire un tour en vélo dans le bocage, se promener et découvrir lors des visites guidées le château, profiter du marché le lundi pendant les vacances d'été.
