Maison de maître avec superbe parc

CHERBOURG-EN-COTENTIN
5 et + 2 1628 m² 3 et + 350 m² 3338 € 1904 12 Mbit/s*
787 500 € Honoraires inclus
Référence : 2249 Ce bien vous intéresse
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*source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Sur les hauteurs de Cherbourg en Cotentin, cette magnifique Villa de 1904, oeuvre de René Levesque. Elle vous surprendra par ses espaces et son jardin remarquable de type méditerranéen.

Vous emprunterez l’escalier extérieur et le perron en pierre de taille pour accéder à la porte d’entrée. Vous découvrirez au rez-de-chaussé, un vaste hall, un atelier, une salle-salon avec très belle cheminée sculptée et bow-window aux vitraux colorés, une très grande cuisine ensoleillée donnant sur le jardin.

A l’étage : le palier dessert une salle de bain avec sanitaires, 4 chambres avec de hauts plafonds, des moulures et de superbes parquets, ainsi qu’une pièce dressing. Certaines chambres possédent un balcon.

Au second étage : la salle d’eau avec sanitaires et douche “Hammam” posséde une vue sur la rade de Cherbourg, à la suite une superbe pièce avec parquets et un accès terrasse “Zinc”. et possibilité d’une autre chambre.

Au-dessus, grenier perdu.

Au sous-sol, buanderie, caves, chaufferie et un ancien blauckauss.

Cette propriété peut-être vendue en partie meublée.

La villa est ornée de nombreux motifs en terre cuite vernissée. Un immense parc aux centaines d’essences aussi rares que variées vous ravira. Un portillon au fond de la propriété vous permettra d’avoir un accès autre.
Aucun vis à vis mais une vue panoramique sur une partie de la ville et du port de Cherbourg.

A 10 mn de la gare SNCF
A 10 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 25 min d’ ORANO / La Hague
A 30 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 350 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de chambres possibles : 8
  • Plain pied : Non
  • Mitoyen : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Oui
  • Etat du bien : Bon
  • Surface du terrain : 1628 m²
  • Terrasse : 1
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Type de chauffage : Fuel
  • Menuiseries : Double vitrage et simple vitrage
  • Volets : Roulants
  • Stationnement : Garages et parking extérieur
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Contactez-nous au 06 07 02 81 30 Référence : 2249
Régine VILLEDIEU

Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !

Contactez la au :

06 07 02 81 30
02 33 95 19 57
On aime ! Ce bien est une propriété emblématique et remarquable de la ville mais ici le véritable plus c'est le parc. Véritable jardin botanique niché sur les hauteurs, ce parc est unique au cœur de la ville.
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En savoir plus Informations complémentaires
Prix du bien: 750 000 euros Honoraires Agence*: 37 500 euros Frais de notaire: 51 000 euros
Prix acte en main: 838 500 euros * 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2019 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 15 Août 2015 )
Le Quartier Bienvenue à CHERBOURG-EN-COTENTIN

Quartier du Voeu : Beaucoup de charme pour ce quartier de Cherbourg En Cotentin essentiellement résidentiel. Tous les services s'offrent à vous, infrastructures de santé, éducation, culture, pôle de santé, commerces dans le même secteur pas besoin de parcourir des kilomètres.

Scolaire : Vous trouverez sur le secteur : des écoles, crèche jusqu'au lycée, dans l'enseignement privé ou public.

Où faire vos courses : Aux portes du centre-ville, vous ne manquerez de rien. Tout est à disposition, des grandes surfaces comme des petits commerces pour répondre à tous vos besoins, même bio et produits locaux. D'ailleurs pour ça vous avez aussi les marchés de Cherbourg le mardi, jeudi et samedi matin.

Activités et événements : Dans un quartier aussi proche du centre ville, pas de surprise ! Les évènements sont nombreux, en plus Cherbourg est une ville dynamique, des activités pour toute la famille ont lieu tout au long de l'année. L'association "CherBOUGEtoi" redouble d'efforts et fait toujours preuve d'originalité pour animer la ville.

On aime : Se promener dans ce quartier et admirer les jolies façades de maisons. Véritable pépite au cœur du quartier du Vœu, l'église Notre dame du Vœu est inscrite aux monuments historiques.  A ne pas manquer : les vitraux, fournis par l'atelier Didron, les orgues.

 

Nos bonnes adresses
Gallerie La Bouée 10 Rue Notre Dame du Voeu 50100 Cherbourg-Octeville Site web On aime : Galerie d'art contemporaine crée par un groupe de 6 étudiants GEA de l'IUT Cherbourg Manche en association avec Jack Adrien MARTIN.
Restaurant Théo Grill 12 Rue Victor Grignard, 50100 Cherbourg-en-Cotentin Site web On aime : The place to be pour une bonne viande grillée à Cherbourg!
Quartier du Voeu
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