Maison moderne proche mer avec jardin et garage
BRETTEVILLE
287 000 €
Honoraires inclus 
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Superbe bien immobilier situé dans un emplacement de choix offrant une vue imprenable sur la mer.
Cette charmante maison à deux étages dispose d’une grande pièce de vie de 59 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une magnifique verrière. La pièce de vie est traversante, ce qui lui permet de bénéficier d’une vue exceptionnelle sur la mer au nord et d’un accès direct à une véranda côté sud. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vue sur la mer tout en étant confortablement installé chez vous.
La maison comprend également une chambre avec une penderie, une salle d’eau ainsi qu’un sanitaire indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec des rangements aménagés sous les rampants du toit ainsi qu’un sanitaire indépendant suspendu. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Cette propriété dispose également d’un garage attenant avec une arrière-cuisine et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien. À l’extérieur, vous trouverez un jardin offrant une vue imprenable sur la mer et une allée bitumée menant à l’arrière de la maison. À l’arrière, une grande cour en gravier avec une aire de stationnement et un grand atelier/garage avec grenier complètent les installations.
Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la pompe à chaleur aérothermique installée en 2021 garantit un chauffage efficace et écologique.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.
A 12 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 39 min d’ ORANO / La Hague
A 38 min de l’ EPR / Flamanville
- Surface habitable : 132 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de chambres possibles : 4
- Plain pied : Oui
- Mitoyen : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Surface du terrain : 1 219 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Individuel
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Parking extérieur et garage
À l’agence, il touche à tout. Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier en 2006, Pierre commence à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Vous avez pu le retrouver pendant deux saisons sur les chaînes du groupe TF1 dans Carrément Bien(s). Passionné de sport auto, il aime les challenges. Vous pouvez le contacter pour vos projets immobiliers complexes !
Contactez le au :
02 33 95 19 57
Cette magnifique maison présente de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Tout d'abord, sa localisation privilégiée avec une vue imprenable sur la mer est un véritable argument de vente. La possibilité de profiter de cette vue depuis la grande pièce de vie traversante, ainsi que depuis la véranda, confère un charme exceptionnel à cette propriété 
Prix du bien: 287 000 euros
Frais de notaire: 21 480 euros 
Secteur de Digosville : Digosville, Le Mesnil au Val sont dans un secteur paisible partagé entre la campagne et le bord de l'eau, un petit coin de paradis. Située au nord de la péninsule du Cotentin, à l'Est de Cherbourg en Cotentin, juste assez éloigné pour être au calme, sans l'être de trop pour rejoindre une grande ville pour toutes vos activités.
Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles, primaires à Bretteville, Digosville et au Mesnil au val. Vous êtes très proche de Tourlaville pour les collèges et lycées.
Où faire vos courses : Carrefour contact à Digosville et des petits commerces aux alentours. A quelques kilomètres de Cherbourg En Cotentin, vous trouverez votre bonheur sur les marchés de la ville presque chaque jour.
Activités et événements : Un centre de loisir pour les 3 à 12 ans à Bretteville et un club de foot de Digosville. Pour les amoureux de la marche à pied, vous avez des circuits de randonnées à découvrir, un paysage à vous couper le souffle vous attend.
On aime : Le petit port du Becquet ainsi que son fort sont des endroits idéaux pour se balader en famille ou entre amis et respirer l'air marin avec une vue imprenable. Vous pouvez regagner rapidement la plage de collignon, quoi de plus agréable d'avoir les pieds dans l'eau ou dans le sable l'été ?
