Maison DELACOUR avec jardin et garage
VALOGNES
290 975 €
Honoraires inclus 
Vidéo
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Dans quartier résidentiel calme, maison individuelle récente disposant d’une autonomie de plain-pied. comprenant:
Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un séjour spacieux et lumineux par ses baies vitrées sur trois côtés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un sanitaire indépendant se trouve sous l’escalier, puis vous découvrez une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaire.
A l’étage, une mezzanine vous accueille, et dessert 3 autres chambres et une salle d’eau avec sanitaire.
Le garage est équipé d’une porte motorisée, et dispose d’un grand grenier aménageable avec escalier.
A 29 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 35 min d’ ORANO / La Hague
A 40 min de l’ EPR / Flamanville
- Surface habitable : 125 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de chambres possibles : 5
- Plain pied : Oui
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Non
- Etat du bien : Très bon
- Surface du terrain : 519 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Electrique
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Roulants électriques
- Stationnement : Garages et parking extérieur
À l'agence, Valérie est négociatrice. Après une expérience de commerciale pendant 26 ans dans la région d'Avignon, Valérie s'est tournée vers l'immobilier à Cherbourg en 2017. Son secteur de prédilection est Equeurdreville-Hainneville, mais elle est aussi efficace sur le Cotentin. Une de ses passions ? Le jardinage. Alors, si vous cherchez un conseil jardin ou immo, contactez-la !
Cette maison individuelle récente proche du centre ville de Valognes, offre le foyer idéal pour une famille. Avec son grand garage, ses quatre chambres et une autonomie de plain-pied, que demander de plus ? A visiter d'urgence ! 
Prix du bien: 282 500 euros
Honoraires Agence*: 8 475 euros Frais de notaire: 21 200 euros 
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Secteur de Valognes en Cotentin : Situé au cœur du Cotentin, le secteur de Valognes surnommé "le petit Versailles Normand" est particulièrement réputé pour ses hôtels particuliers. Les accès par la route via la RN13 et par le train sont un atout majeur de ce secteur bocager.
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 8 communes autour et dans Valognes, et pour le lycée c'est sur Valognes. Vous aurez le choix entre public et privé.
Où faire vos courses : Plusieurs supermarchés, et commerces à Valognes. Chaque vendredi à Valognes, place du château vous retrouverez les producteurs locaux sur ce marché particulièrement dynamique.
Activités et événements : Les Ecuries de la Gare propose des cours et des balades d'équitation. Le club de cyclisme de Valognes est réputé. Vous pourrez également pratiquer foot, rugby, athlé, gym…. Piscine, cinéma, et musées avec par exemple celui du cidre à Valognes. Côté évènements, les estivals de Valognes, spectacles et concerts ne manquent pas.
On aime : Passer un moment aux thermes gallo-romains d'Alauna à Valognes, se promener dans les rues de la ville, et faire un tour avec les enfants au parc animalier de Montaigu La Brisette.
