Maison d’architecte avec garage
BRETTEVILLE
885 000 €
Honoraires inclus 
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un village prisé. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles rapidement, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix.
La maison s’étend sur une surface d’environ 230 m² et a été entretenue avec soin, ne nécessitant aucun travaux. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec notamment des fenêtres en double vitrage en aluminium et acier, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air gainable avec système air zone, ainsi que des volets roulants centralisés.
Située sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre une intimité préservée, nichée dans un secteur calme. Elle se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse de 90 m², accompagnée d’une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux suites parentales, deux chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, un cellier et une buanderie. De plus, une seconde pièce de vie de 70 m² vous permettra de créer un loft ou une salle de réception selon vos besoins et vos envies.
Côté extérieur, vous serez séduits par les 2 belles terrasses qui vous invitent à profiter du soleil et de la tranquillité du jardin. Des places de parking sont disponibles pour vos véhicules. Une somptueuse piscine en béton de 10,5 mètres sur 5,5 mètres, agrémentée d’un revêtement balinais, complète cet espace extérieur de rêve.
Lors de votre visite, vous tomberez rapidement sous le charme de cette magnifique demeure. Cette propriété est un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite, car cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.
N’hésitez pas à nous contacter chez Régine Villedieu Immobilier pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette demeure d’exception.
A 12 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 39 min d’ ORANO / La Hague
A 38 min de l’ EPR / Flamanville
- Surface habitable : 229 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de chambres possibles : 6
- Plain pied : Oui
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : Très bon état
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Surface du terrain : 2 012 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Individuel
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Parking extérieur et garages
À l’agence, il touche à tout. Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier en 2006, Pierre commence à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Vous avez pu le retrouver pendant deux saisons sur les chaînes du groupe TF1 dans Carrément Bien(s). Passionné de sport auto, il aime les challenges. Vous pouvez le contacter pour vos projets immobiliers complexes !
Contactez le au :
02 33 95 19 57
Cette magnifique maison est une véritable perle rare sur le marché. Située dans un village très prisé et offrant une proximité appréciable avec les écoles et les commerces, cette propriété présente de nombreux atouts. 
Prix du bien: 885 000 euros
Frais de notaire: 62 560 euros 
Secteur de Digosville : Digosville, Le Mesnil au Val sont dans un secteur paisible partagé entre la campagne et le bord de l'eau, un petit coin de paradis. Située au nord de la péninsule du Cotentin, à l'Est de Cherbourg en Cotentin, juste assez éloigné pour être au calme, sans l'être de trop pour rejoindre une grande ville pour toutes vos activités.
Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles, primaires à Bretteville, Digosville et au Mesnil au val. Vous êtes très proche de Tourlaville pour les collèges et lycées.
Où faire vos courses : Carrefour contact à Digosville et des petits commerces aux alentours. A quelques kilomètres de Cherbourg En Cotentin, vous trouverez votre bonheur sur les marchés de la ville presque chaque jour.
Activités et événements : Un centre de loisir pour les 3 à 12 ans à Bretteville et un club de foot de Digosville. Pour les amoureux de la marche à pied, vous avez des circuits de randonnées à découvrir, un paysage à vous couper le souffle vous attend.
On aime : Le petit port du Becquet ainsi que son fort sont des endroits idéaux pour se balader en famille ou entre amis et respirer l'air marin avec une vue imprenable. Vous pouvez regagner rapidement la plage de collignon, quoi de plus agréable d'avoir les pieds dans l'eau ou dans le sable l'été ?
