Maison contemporaine avec jardin et garage
NOUAINVILLE
400 000 €
3D
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
A NOUAINVILLE, une belle maison moderne, construite en 2013 et située dans un lotissement très calme, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse exposée Sud-Est. La cuisine et l’escalier design donnent un aspect très moderne à l’ensemble. Le poêle à bois offre le côté chaleureux à cet espace de vie. Un wc indépendant, un cellier et un grand garage complètent le premier niveau.
A l’étage : Un palier distribue trois chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Le grand garage avec sa porte motorisée peut accueillir une voiture et de grands espaces de rangements/bricolage.
A l’extérieur se trouve une belle terrasse accessible via une grande baie coulissante depuis l’espace de vie.
Le jardin clos entoure la maison.
A 11 min de NAVAL GROUP / Cherbourg
A 19 min d’ ORANO / La Hague
A 23 min de l’ EPR / Flamanville
- Date de construction : 2013
- Surface habitable : 137m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 1
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : Très bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : +/- 900 €
- Surface du terrain : 581 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Électrique individuel
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui roulant électrique
- Stationnement : Garage et parking extérieur
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
À l’agence, elle est au service transaction résidentiel. Forte d’une solide expérience dans l’immobilier au Havre, Alexandra signe en 2025 son grand retour à Cherbourg, une ville qu’elle affectionne particulièrement. Passionnée de décoration intérieure, elle aime imaginer le potentiel d’un bien et mettre en valeur ses atouts. Avec énergie et bonne humeur, elle accompagnera votre projet jusqu’au sommet. Vous l’aurez compris, avec Alexandra, c’est du sérieux et du style.
Secteur Douve Divette : Situé au Nord-Ouest du Cotentin, cet ensemble de communes est situé juste au Sud de Cherbourg En Cotentin. Idéalement placé entre les pôles d'emploi importants, ce secteur surfe sur une dynamique nouvelle, la politique d’accueil des familles est très développée.
Scolaire : Ecoles maternelle et primaire dans toutes les communes sauf à Nouainville, les collèges sont à quelques minutes à La Glacerie. Pour les lycées c'est à Cherbourg que vos enfants iront très probablement.
Où faire vos courses : Martinvast dispose d'un Biocoop et d'un E.Leclerc Drive. Vous trouverez également des petits commerces, et des producteurs locaux comme la ferme du Lorimier par exemple. Sinon il vous reste le marché de Couville tous les mardis.
Activités et événements : Des associations sportives, un club de foot pour rester en forme. Evidement à ne pas manquer la Tollevastaise, cet événement se compose d’une épreuve de VTT, d’une épreuve de marche nordique, d’une randonnée pédestre et d’un trail! Rien que ça. Et pour le fun : La Haute Folie, une course d'obstacles dans la boue à faire sérieusement ou pas.
On aime : Les sentiers de rando ou de VTT très nombreux. La présence des grandes enseignes telles que Decathlon, Leroy Merlin, Conforama… présentes a Tollevast sont un avantages également.
