Maison bourgeoise en centre-ville
CHERBOURG-EN-COTENTIN
340 000 €
Régine Villedieu immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :
Une belle maison bourgeoise familiale de 151 m² situé à proximité directe de tous les commerces de Cherbourg-en-Cotentin.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un salon- séjour chaleureux et confortable, dont la baie vitrée donne directement sur le petit jardin.
Une cuisine aménagée équipée, complète harmonise ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse avec de grands placards et sa propre salle d’eau, un ainsi qu’une deuxième chambre confortable, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités, ainsi qu’un espace de stockage très pratique.
Coté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest, un véritable atout pour savourer les fins de journée en plein coeur de la ville.
Une cave accueillant la buanderie complète ce bien.
Le confort assurée par des huisseries en PVC double vitrage. La maison est classée en performance E (327 kWh/m2/an) et en émission de gaz à effet de serre C (12 kg CO2/m2/an). Le chauffage est quant à lui assuré par des radiateurs électriques associés à une cheminée fonctionnelle qui garantit une ambiance plus chaleureuse.
Les points forts :
– Emplacement, idéal : parfait pour une famille souhaitant concilier vie citadine, écoles et commodités à deux pas.
– Cadre de vie : une maison soignée et des volumes,généreux.
– Pour encore plus de confort au quotidien, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé à proximité.
À 1 min des établissements scolaires
À 3 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 24 min d’ORANO / La Hague
À 34 min de l’EPR / Flamanville
Informations principales- Date de construction : N.C
- Surface habitable : 151 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 2 097 €
- Surface du terrain : 137 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Électrique individuel
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Non
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.
À l’agence, elle est au service transaction résidentiel. Forte d’une solide expérience dans l’immobilier au Havre, Alexandra signe en 2025 son grand retour à Cherbourg, une ville qu’elle affectionne particulièrement. Passionnée de décoration intérieure, elle aime imaginer le potentiel d’un bien et mettre en valeur ses atouts. Avec énergie et bonne humeur, elle accompagnera votre projet jusqu’au sommet. Vous l’aurez compris, avec Alexandra, c’est du sérieux et du style.
Centre ville de Cherbourg : Nous sommes au cœur de la ville de Cherbourg-En-Cotentin, dans le quartier du centre ville, entre le port et les quartiers purement résidentiels. C'est ici que se trouve la grande majorité des boutiques, commerces et des services.
Scolaire : Vous trouverez sur le secteur, des écoles de la crèche jusqu'au lycée, dans l'enseignement privé ou public.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, c'est le temple du commerce de proximité. On y retrouve tout ce que l'on a besoin dans les boutiques spécialisées ou superettes. Chaque Mardi, jeudi et samedi matin, place De Gaulle et/ou place centrale vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar au marché.
Activités et événements : Dans ce secteur, ce ne sont pas les activités qui manquent. Cinémas, théâtre, promenade sur le port... Le club sportif qui fait rayonner la ville c'est la JSC Handball, mais il ne faut pas oublier AS Cherbourg football ou encore le RCCH (rugby)! Et vous pourrez également retrouver des évènements tout au long de l'année : les Art'zimutés, courses de bateau, illuminations de noël, fête de la musique...
On aime : Aller regarder un film en VO à l'Odéon, écouter le vent dans les mâts de bateau à Chantereyne, manger des sushis chez NAMA Japan ou boire un verre sur une des nombreuses terrasses.
