Maison de ville avec jardin
EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE
298 000 €
Vidéo
3D
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :
Cette charmante maison de ville située à deux pas du centre d’Equeurdreville. Une maison qui réussit le pari d’allier de beaux volumes au cachet authentique de l’ancien.
Dès le rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse. Le salon-séjour, directement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct vers une grande terrasse et son jardin clos.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres confortables, complétées par une salle de bains avec wc.
Le deuxième étage suit la même configuration : un palier distribue deux autres grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de réveiller tout son caractère et de la mettre à votre goût.
Coté technique, le confort thermique est assuré par des huisseries en PVC double vitrage. Le diagnostic affiche une performance énergétique classée D (179kWh/m2/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en D (32kg CO2/m2/an), les radiateurs sont alimentés par un chauffage central au gaz.
Les points forts :
- Emplacement stratégique : la configuration idéale pour une famille en quête d’un quotidien dynamique, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.
- Confort au quotidien : de grands volumes et un beau potentiel d’aménagement.
À 3 min des établissements scolaires
À 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 23 min d’ORANO / La Hague
À 32 min de l’EPR / Flamanville
- Date de construction : N.C
- Surface habitable : 129 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Non
- État du bien : À rafraichir
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 1 994 €
- Surface du terrain : 188 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Gaz
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Non
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.
À l’agence, elle est au service transaction résidentiel. Forte d’une solide expérience dans l’immobilier au Havre, Alexandra signe en 2025 son grand retour à Cherbourg, une ville qu’elle affectionne particulièrement. Passionnée de décoration intérieure, elle aime imaginer le potentiel d’un bien et mettre en valeur ses atouts. Avec énergie et bonne humeur, elle accompagnera votre projet jusqu’au sommet. Vous l’aurez compris, avec Alexandra, c’est du sérieux et du style.
Commune déléguée de Equeurdreville Hainneville : Equeurdreville-Hainneville est depuis 2016 une commune déléguée de Cherbourg-En-Cotentin, elle se situe à l'ouest de cette dernière. A la fois urbaine et côtière, elle est à ce jour la commune déléguée de Cherbourg en Cotentin la plus prisée à l'agence pour sa qualité de vie et de service, et le type de biens construits sur le secteur.
Scolaire : vous trouverez sur le secteur des écoles de la maternelle jusqu'au collège. Pour le lycée c'est à Cherbourg mais tout peut se faire avec le bus de ville.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, hypermarché, supermarchés, drives, sans oublier les petits commerçants de la rue de la paix notamment. Place Mandela, chaque vendredi de 8h à 13h vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar.
Activités et événements : On vous conseille la piscine de la Saline et ses tobogans ainsi que son espace détente. Coté sport l'UST est sans hésitation le club de Equeurdreville-Hainneville. Au programme cyclisme, foot, basket, échecs ... Chaque année vous pourrez assister à la fête de la Saline ou le festival Passeur de mots au manoir.
On aime : Aller faire son footing sur un des spots les plus connus de Cherbourg : la saline. Allez faire un petit tour avec vos enfants au Manoir de Hainneville, ils pourront y jouer en toute sécurité.
