Grande maison bourgeoise rénovée avec jardin
QUETTEHOU
Vidéo
3D
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise située à Quettehou.
Entièrement réhabilitée en 2017, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une très grande entrée lumineuse intégrant une buanderie fonctionnelle avec un accès direct vers le jardin.
L’espace de vie se compose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux séjour qui bénéficie de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier étage un couloir dessert trois grandes chambres confortables, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC.
Au deuxième étage, l’espace a été pensé pour la détente avec un palier aménagé en coin cinéma, une salle d’eau avec WC et deux grandes chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré exposé plein ouest et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un grand cellier ainsi qu’un double garage non-attenant de 90 m² viennent compléter l’ensemble de ce bien rare.
Coté technique, la maison possède une excellente performance énergétique de classe A (consommation : 33 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe A (1 kg CO₂/m²/an), notamment grâce à des huisseries et un chauffage par pompe à chaleur récente. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1.060 € abonnement compris (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les atouts du bien :
- Charme de l’ancien et authenticité préservée
- Rénovation totale
- Excellent niveau de performance énergétique
- Joli jardin arboré idéalement exposé plein ouest
- Au pied des commerces
- Double garage de 90 m² et grand cellier
À 37 min de Naval Group / Cherbourg
À 51 min d’Orano / La Hague
À 53 min de l’EPR / Flamanville
- Date de construction : N.C
- Surface habitable : 225 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 5
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Non
- État du bien : Très bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 460 €
- Surface du terrain : 585 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Non
- Stationnement : Garage
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.
À l’agence, elle est au service transaction résidentiel. Forte d’une solide expérience dans l’immobilier au Havre, Alexandra signe en 2025 son grand retour à Cherbourg, une ville qu’elle affectionne particulièrement. Passionnée de décoration intérieure, elle aime imaginer le potentiel d’un bien et mettre en valeur ses atouts. Avec énergie et bonne humeur, elle accompagnera votre projet jusqu’au sommet. Vous l’aurez compris, avec Alexandra, c’est du sérieux et du style.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 2021, 2022, 2023)
Secteur de Saint Vaast La Hougue : Situé à la pointe Est, le Val de Saire comme sur les autres côtes du Cotentin est tourné vers la mer. Vous trouverez ici plusieurs pépites entre village préféré des Français et les fortifications Vauban inscrites à l'UNESCO.
Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires dans 3 communes du secteur, le collège se fait à Saint Vaast La Hougue, et pour le lycée c'est à Valognes.
Où faire vos courses : Supermarchés, et commerces à Quettehou et Saint Vaast La Hougue. Chaque mardi à Quettehou et Samedi à Saint Vaast vous trouverez le marché. N'oubliez pas de goûter "La Brioche du Vaast" et les célèbres huitres de Saint Vaast.
Activités et événements : Le sport local c'est autour de la mer que ça se passe! Le plan d'eau est assez exceptionnel, abrité des vents dominants, il allie beauté et sécurité. Mais les autres activités ne manquent pas non plus, gymnastique, tennis, judo, pêche... Côté évènements entre la fête de la mer, la fête du miel, les vides greniers et le semi marathon de la côte des vikings : l'agenda est chargé.
On aime : Nous on adore se promener à Saint Vaast La Hougue, aller faire un tour à Tatihou, en bateau à roues ou à pied et finir la journée à Jonville autour d'une planche et d'un verre au Goéland 1951.
