Belle demeure bourgeoise en centre-ville

CHERBOURG-EN-COTENTIN
4 2 480 m² 0 372 m² 6242 € 1870 1 Gbit/s*
892 415 € Honoraires inclus
Référence : 2349 Ce bien vous intéresse
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*source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Une belle demeure bourgeoise en plein centre ville !

Cette maison de 372 m² entièrement rénovée mais ayant gardé ses éléments d’époque : carreaux de ciment, parquets en pin massif, cheminée en marbre et escalier d’origine en fer forgé, idéalement située en fait un bien unique.

Le rez-de-chaussée est parfait pour une activité libérale et est composé d’une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC.

Au premier niveau vous trouverez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin.

Une suite parentale comprenant un dressing, salle de bain avec douche et une baignoire, une chambre d’ami avec un cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie composent le deuxième et dernier étage.

Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close sur laquelle vous y trouverez un magnifique hêtre pourpre centenaire.

La maison est également dotée d’un sous sol de 90 m² et vous aurez la possibilité d’acquérir un garage couvert à quelques mètres de la maison.

A 5 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 25 min d’ ORANO / La Hague
A 35 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 372 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de chambres possibles : 5
  • Plain pied : Non
  • Mitoyen : Oui
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Oui
  • Etat du bien : Très bon état
  • Surface du terrain : 480 m²
  • Terrasse : Oui
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Type de chauffage : Gaz, cheminée
  • Menuiseries : Bois
  • Volets : Non
  • Stationnement : Garage double en option
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Contactez-nous au 06 07 02 81 30 Référence : 2349
Régine VILLEDIEU

Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !

Contactez la au :

06 07 02 81 30
02 33 95 19 57
On aime ! Cette maison bourgeoise est un bien d'exception de part sa conception atypique pour une demeure cherbourgeoise et son entretien impeccable ! Idéalement située en plein centre ville, elle est agréablement exposée. C'est un bien à ne pas rater !


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En savoir plus Informations complémentaires
Prix du bien: 850 000 euros Honoraires Agence*: 42 415 euros Frais de notaire: 60 000 euros
Prix acte en main: 952 415 euros * 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 820 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 1er Janvier 2021)
Le Quartier Bienvenue à CHERBOURG-EN-COTENTIN

Centre ville de Cherbourg : Nous sommes au cœur de la ville de Cherbourg-En-Cotentin, dans le quartier du centre ville, entre le port et les quartiers purement résidentiels. C'est ici que se trouve la grande majorité des boutiques, commerces et des services.

Scolaire : Vous trouverez sur le secteur, des écoles de la crèche jusqu'au lycée, dans l'enseignement privé ou public.

Où faire vos courses : Ici il y a du choix, c'est le temple du commerce de proximité. On y retrouve tout ce que l'on a besoin dans les boutiques spécialisées ou superettes. Chaque Mardi, jeudi et samedi matin, place De Gaulle et/ou place centrale vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar au marché.

Activités et événements : Dans ce secteur, ce ne sont pas les activités qui manquent. Cinémas, théâtre, promenade sur le port... Le club sportif qui fait rayonner la ville c'est la JSC Handball, mais il ne faut pas oublier AS Cherbourg football ou encore le RCCH (rugby)! Et vous pourrez également retrouver des évènements tout au long de l'année : les Art'zimutés, courses de bateau, illuminations de noël, fête de la musique...

On aime : Aller regarder un film en VO à l'Odéon, écouter le vent dans les mâts de bateau à Chantereyne, manger des sushis chez NAMA Japan ou boire un verre sur une des nombreuses terrasses.

Nos bonnes adresses
Restaurant NAMA Japan 12 rue Albert Mahieu 50100 Cherbourg-en-Cotentin Site web On aime : Les poke bowls, les sushis et autres spécialités japonaises proposée par Maxime et Anaïs.
Boutique Librairie Champ Libre 8 Rue de l'Union, 50100 Cherbourg-en-Cotentin Site web On aime : Les très bons conseils basés sur une grande connaissance des auteurs et des œuvres. Un must pour les amoureux de la BD et des mangas.
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