Exclusivité

Maison/Appart duplex à rénover avec jardin

EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE
3 1 246 m² 0 91 m² N.C. 08 Mbit/s*
158 235 € Honoraires inclus
Référence : 2275 Ce bien vous intéresse
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*source : "Ariase.com"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Appartement en duplex à rénover avec jardin et dépendance d’une superficie de 91,23 m² habitable.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec escalier menant aux pièces de vie.

Au premier étage vous y trouverez le palier desservant le salon avec cheminée ouverte, la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, 1 chambre , une salle de bains, et un sanitaire indépendant.

Au second étage se trouvent deux autres chambres, un cabinet de toilette et un grenier de rangement.

A l’extérieur, un petit jardin clos de 246 m² avec barbecue et dépendance, dispose d’un accès vers la rue.

A 5 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 18 min d’ ORANO / La Hague
A 35 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 91,23 m²
  • Surface du terrain : 0 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de chambres possibles : 3
  • Ascenseur : Non
  • Etage : 1er et 2ème sur 3 niveaux
  • Menuiseries : Double vitrage
  • Volets : Roulants
  • Cheminée ou poêle : Oui
  • Etat du bien : Bon
  • Terrasse ou balcon : Non mais jardin
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Type de chauffage : Gaz
  • Stationnement : Pas de parking
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
  • Nombre de lots : 2
  • Charges annuelles de copropriété : 0 €
  • Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure relative aux copropriétés en difficultés
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous au 06 52 49 22 13 Référence : 2275
Valérie HAMEL

À l'agence, Valérie est négociatrice. Après une expérience de commerciale pendant 26 ans dans la région d'Avignon, Valérie s'est tournée vers l'immobilier à Cherbourg en 2017. Son secteur de prédilection est Equeurdreville-Hainneville, mais elle est aussi efficace sur le Cotentin. Une de ses passions ? Le jardinage. Alors, si vous cherchez un conseil jardin ou immo, contactez-la !

Contactez la au :

06 52 49 22 13
02 33 95 19 57
On aime ! Appartement en duplex avec jardin qui demande une rénovation pour être au top et accueillir vos plus beaux moments de vie
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En savoir plus Informations complémentaires
Prix du bien: 154 000 euros Honoraires Agence*: 4 235 euros Frais de notaire: 12 700 euros
Prix acte en main: 170 935 euros * 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur ; et à la charge du vendeur
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Logement à consommation énergétique excessive :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 01 Janvier 2021 )
Le Quartier Bienvenue à EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE

Commune déléguée de Equeurdreville Hainneville : Equeurdreville-Hainneville est depuis 2016 une commune déléguée de Cherbourg-En-Cotentin, elle se situe à l'ouest de cette dernière. A la fois urbaine et côtière, elle est à ce jour la commune déléguée de Cherbourg en Cotentin la plus prisée à l'agence pour sa qualité de vie et de service, et le type de biens construits sur le secteur.

Scolaire : vous trouverez sur le secteur des écoles de la maternelle jusqu'au collège. Pour le lycée c'est à Cherbourg mais tout peut se faire avec le bus de ville.

Où faire vos courses : Ici il y a du choix, hypermarché, supermarchés, drives, sans oublier les petits commerçants de la rue de la paix notamment. Place Mandela, chaque vendredi de 8h à 13h vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar.

Activités et événements : On vous conseille la piscine de la Saline et ses tobogans ainsi que son espace détente. Coté sport l'UST est sans hésitation le club de Equeurdreville-Hainneville. Au programme cyclisme, foot, basket, échecs ... Chaque année vous pourrez assister à la fête de la Saline ou le festival Passeur de mots au manoir.

On aime : Aller faire son footing sur un des spots les plus connus de Cherbourg : la saline. Allez faire un petit tour avec vos enfants au Manoir de Hainneville, ils pourront y jouer en toute sécurité.

Nos bonnes adresses
Restaurant La Gourmandine 24 Rue Surcouf, 50120 Cherbourg-en-Cotentin Site web On aime : Les huîtres gratinées au magret de canard et à la chair de crabe, un vrai régal!
Commerce Fleurs et Saveurs 111 Rue Gambetta, 50120 Cherbourg-en-Cotentin Site web On aime : L'accueil! Et de pouvoir associer un cadeau gourmand à une composition florale.
Commune déléguée de Equeurdreville Hainneville
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