Propriété avec vue mer dans le Val de Saire
VICQ-SUR-MER
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Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Magnifique propriété en pierres du 16ème siècle à vendre, située à Vicq-sur-Mer, seulement 300m de la mer, offrant un cadre unique chargé d’histoire et un panorama remarquable sur le littoral du Val de Saire.
Cette ancienne ferme fortifiée, constitue un ensemble architectural datant principalement du XVIᵉ siècle, édifié en partie avec des pierres issues d’une ancienne abbaye médiévale dédiée à Saint-Benoît. Témoignage rare du patrimoine côtier normand, elle conserve de nombreux éléments d’origine : enceinte fortifiée, meurtrières, porte des Arches, salle des Gardes, puits ancien et murs de granit.
La maison principale développe de généreux volumes répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : la maison bénéficie de deux entrées distinctes, permettant d’accéder soit directement à l’authentique salle des Gardes, tandis que la seconde mène à un vaste séjour-salon avec cheminée. Depuis la salle des Gardes, on accède également à une pièce non aménagée faisant actuellement office d’atelier et de stockage de bois. Cet espace dispose d’un accès direct au jardin et offre un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Un magnifique escalier en orme massif conduit à l’étage et participe au caractère authentique de la demeure.
À l’étage : la distribution s’organise autour d’une mezzanine centrale. Dans l’aile ouest, on retrouve deux grandes chambres en enfilade. Dans l’aile est, un dégagement dessert une salle de bains, un wc indépendant ainsi que trois chambres en enfilade, dont une très grande chambre offrant de beaux volumes. Toutes les chambres bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la mer, avec un panorama remarquable s’étendant du phare de Gatteville jusqu’au large de Cosqueville.
Les dépendances complètent l’ensemble : ancienne boulangerie à fournil voûté réhabilitée en chapelle, deux grands bâtiments à usage de garage et de stockage d’environ 60 m² chacun, un local technique ainsi qu’un abri pour chevaux.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 9 535 m² composé de cour, jardins et espaces verts, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété d’exception.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d’un bien rare, à proximité immédiate du littoral et des sentiers côtiers, dans un environnement préservé. Elle constitue un cadre idéal pour un projet familial, une grande maison de vacances ou encore un lieu de retraite paisible au bord de la mer.
Une propriété unique alliant histoire, authenticité et cadre maritime exceptionnel au cœur du Val de Saire.
Les points forts du bien :
- Ancienne ferme fortifiée du XVIᵉ siècle
- À seulement 300 mètres de la mer
- Vue mer panoramique à 180°
- Éléments historiques remarquablement conservés
- Plus de 9 500 m² de terrain
- Potentiel d’aménagement important
- Environnement calme et préservé
- Bien rare sur le marché
À 11 min de Barfleur
À 11 min de Saint-Pierre-Église
À 26 min de Saint-Vaast-la-Hougue
- Date de construction : 16ème
- Surface habitable : 274 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 7
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Oui
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : À rafraîchir
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 994 €
- Surface du terrain : 9 535 m²
- Terrasse : Non
- Type d'assainissement : Fosse sceptique
- Type de chauffage : Bois, éléctrique
- Menuiseries : Simple vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Parking extérieur et garage
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.
À l’agence, Maëlyn intervient au service transaction. Elle rejoint l’équipe en 2026 avec un parcours solide : un BTS Collaborateur Juriste Notarial, puis un Bachelor en Négociation et Conseil en Patrimoine Immobilier. Après une première expérience en agence à Ouistreham, elle accompagne vos projets avec rigueur et professionnalisme. Amoureuse d’architecture, Maëlyn saura être la meilleure pour édifier votre chapelle sixtine du sol au plafond.
Secteur de Saint Pierre Eglise : Situé au nord-est du Cotentin, sur le secteur de Saint Pierre Eglise la culture maraichère est omniprésente, mais les côtes de l'anse du Brick à la perle de la Saire ne sont pas moins sublimes.
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège à Saint Pierre Eglise, Fermanville, Barfleur, et Gonneville-Le Theil, et pour le lycée c'est Cherbourg En Cotentin.
Où faire vos courses : Supermarchés, et commerces à Saint Pierre Eglise et Barfleur. Chaque mercredi à Saint Pierre et Samedi à Barfleur vous trouverez les produits régionaux avec vos producteurs locaux préférés sur le marché.
Activités et événements : Côté activités sportives les associassions sont nombreuses : football, tennis, judo, gymnastique. Vous pourrez assister à Campagn'Art le village d'artistes qui prend vie à Fermanville ou à MusiKenSaire le festival de la scène musicale normande.
On aime : Faire un tour sur le port de Barfleur, puis faire un mini road trip en passant au phare de Gatteville, au fort napoléonien du cap Lévi et finir par un pique-nique après un passage au belvédère de l'anse du Brick.
