Maison familiale proche de la mer
QUERQUEVILLE
270 000 €
Vidéo
3D
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Cette maison familiale individuelle de 100m2 proche de la mer et située dans un environnement paisible et recherché.
Construite en 1968, elle offre un agencement idéal pour une famille, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités et des grands grands bassins d’emploi.
Après avoir emprunté un escalier extérieur, vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie traversante orientée nord-sud, la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
A l’étage, vous trouverez un palier fonctionnel pouvant accueillir un espace bureau pratique pour le télétravail, trois chambres équipées de rangements intégrés, parfaites pour des enfants, ainsi qu’une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace de stockage conséquent composé d’un garage adapté au stationnement de vélos ou de motos, d’un atelier, d’un espace buanderie et d’un accès vers le jardin.
Une dépendance à rénover non-attenante complète ce bien.
Le confort thermique est assuré par des huisseries en PVC double-vitrage. La maison est classée D en performance énergétique (226kWh/m2/an) et classée D en émissions de gaz à effet de serre (47 kg CO₂/m²/an), avec un système de chauffage central au gaz.
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 120€ € et 2 910 € abonnement compris (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les points forts :
- maison familiale avec 4 chambres
- cadre de vie : le calme à proximité de la mer et des commodités
Maison disponible en juin 2027.
À 2 min des établissements scolaires
A 11 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 15 min d’ ORANO / La Hague
A 32 min de l’ EPR / Flamanville
- Date de construction : 1968
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 2 070 €
- Surface du terrain : 658 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Gaz
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui roulant électrique
- Stationnement : Parking extérieur
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.
À l’agence, elle est au service transaction résidentiel. Forte d’une solide expérience dans l’immobilier au Havre, Alexandra signe en 2025 son grand retour à Cherbourg, une ville qu’elle affectionne particulièrement. Passionnée de décoration intérieure, elle aime imaginer le potentiel d’un bien et mettre en valeur ses atouts. Avec énergie et bonne humeur, elle accompagnera votre projet jusqu’au sommet. Vous l’aurez compris, avec Alexandra, c’est du sérieux et du style.
Commune déléguée de Querqueville : Querqueville est depuis 2016 une commune déléguée de Cherbourg-En-Cotentin, elle se situe à l'Ouest. C'est la porte pour aller dans La Hague. Initialement construite autour de la chapelle Saint Martin, la ville s'est étendue et est majoritairement composée de pavillons avec jardin. Proche de tout, plage, campagne et ville, avec des services très développés Querqueville est une commune où il fait bon vivre.
Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires sur la commune Querqueville, pour le collège c'est Jules Ferry à Querqueville également pour le lycée c'est à Cherbourg.
Où faire vos courses : Centre commercial E.Leclerc, et les commerces de la rue Roger Glinel vous permettront de trouver tout ce dont vous avez besoin. Pour le marché, c'est à Equeurdreville et Cherbourg que vous trouverez votre bonheur.
Activités et événements : Côté sport vous aurez à Querqueville le choix entre plusieurs disciplines : handball, athlétisme, judo, longe-côte sur la plage... Gym2000 le club local de gymnastique est particulièrement réputé dans le secteur. Côté évènements, chaque année, vous avez la fête des Ânes et la fête du port.
On aime : Le côté pratique de la vie à Querqueville, idéalement située si vous travaillez à Cherbourg ou dans la Hague. Si vous passez par là, allez vous promener sur la digue.
