Petit château bien rénové
TAMERVILLE
524 025 €
Honoraires inclus 
Vidéo
L’agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin vous propose :
Une belle maison de maître avec 6 chambres et dépendances, offrant une possibilité de gîtes ou chambres d’hôtes.
RDC : Entrée avec escalier d’honneur en pierres de Valognes. La cuisine aménagée et équipée est très spacieuse et dispose d’un cellier attenant avec évier. Un bureau/chambre avec carreaux de ciment et cheminée se trouve dans la continuité de la cuisine.
La grande salle à manger avec pierres apparentes, poutres et cheminée magistrale en pierre, précède le salon/bibliothèque avec tommettes au sol et poêle à bois.
Une petite pièce en pierres avec sa cave à vins ouvre sur un dégagement qui permet d’accéder à la salle d’eau avec sanitaire, puis la chaufferie où se trouvent les deux modules de pompe à chaleur.
1er étage : Quatre grandes chambres avec parquet et cheminée dont une avec salle de bains privative, puis une autre salle de bains et un bureau/chambre avec tommettes et cheminée composent ce niveau.
2nd étage : Plusieurs greniers en enfilade sont aménageables.
Extérieur : Une grande dépendance composée de plusieurs anciennes étables avec grenier à foin se trouve face à la maison, puis une autre bâtisse pourrait être aménagée en habitation. Un puits se trouve dans la cour.
A 35 mn de Naval Group Arsenal de Cherbourg en Cotentin
A 40 mn d’Orano La Hague
A 45 mn de l’EPR de Flamanville
- Surface habitable : 318 m²
- Nombre de chambres : 6
- Plain-pied : oui
- Nombre de chambres possible : 10
- Cuisine : aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : oui
- Etat du bien : Très bon
- Surface du terrain : 9693 m²
- Terrasse : oui
- Assainissement : Fosse septique
- Menuiserie : Bois simple vitrage
- Volets : Non
- Stationnements : Parkings
À l'agence, Valérie est négociatrice. Après une expérience de commerciale pendant 26 ans dans la région d'Avignon, Valérie s'est tournée vers l'immobilier à Cherbourg en 2017. Son secteur de prédilection est Equeurdreville-Hainneville, mais elle est aussi efficace sur le Cotentin. Une de ses passions ? Le jardinage. Alors, si vous cherchez un conseil jardin ou immo, contactez-la !
Très belle rénovation pour ce château idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes ! 
Prix du bien: 510 000 euros
Honoraires Agence*: 14 025 euros Frais de notaire: 36 815 euros 
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Secteur de Valognes en Cotentin : Situé au cœur du Cotentin, le secteur de Valognes surnommé "le petit Versailles Normand" est particulièrement réputé pour ses hôtels particuliers. Les accès par la route via la RN13 et par le train sont un atout majeur de ce secteur bocager.
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 8 communes autour et dans Valognes, et pour le lycée c'est sur Valognes. Vous aurez le choix entre public et privé.
Où faire vos courses : Plusieurs supermarchés, et commerces à Valognes. Chaque vendredi à Valognes, place du château vous retrouverez les producteurs locaux sur ce marché particulièrement dynamique.
Activités et événements : Les Ecuries de la Gare propose des cours et des balades d'équitation. Le club de cyclisme de Valognes est réputé. Vous pourrez également pratiquer foot, rugby, athlé, gym…. Piscine, cinéma, et musées avec par exemple celui du cidre à Valognes. Côté évènements, les estivals de Valognes, spectacles et concerts ne manquent pas.
On aime : Passer un moment aux thermes gallo-romains d'Alauna à Valognes, se promener dans les rues de la ville, et faire un tour avec les enfants au parc animalier de Montaigu La Brisette.
