Maison vue mer à 100 m de la plage
SCIOTOT
475 090 €
Honoraires inclus 
Vidéo
L’Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose :
Maison de 1982 rénovée avec des prestations de qualité comprenant,
Au rez- de- chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée plein Ouest. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau; vous trouverez également une buanderie et un sanitaire indépendant;
L’étage comprend un grand palier avec vue sur mer imprenable, 2 chambres avec vue dont une avec mezzanine, une belle salle d’eau et un sanitaire indépendant.
Volets motorisés, huisseries alu avec revêtement spécial air salin, tout à l’égout, ADSL
La mer est à 100 mètres !!
Les quatre kilomètres de sable de l’anse de Sciotot étirés entre les Caps du Rozel et de Flamanville, sur la côte ouest du Cotentin, sont le spot idéal.
Du vent modéré, des vagues généreuses et du soleil : l’anse de Sciotot, est le spot normand des surfeurs et des amateurs de char à voile.
à 35 min de Naval Group Arsenal de Cherbourg en Cotentin
à 20 min d’Orano La Hague
à 5 min de l’EPR de Flamanville
à 20 min de Carteret
- Surface habitable : 140 m²
- Nombre de chambres : 3
- Plain pied : Oui
- Nombre de chambres possibles : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Non
- Etat du bien : Très bon
- Surface du terrain : 850 m²
- Terrasse : 2
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : roulants électriques
- Stationnement : Parking extérieur
Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !
La luminosité des pièces de ce bien. L'emplacement de cette maison à deux pas du sable fin de la plage de Sciotot est clairement le gros avantage. 
Prix du bien: 462 375 euros
Honoraires Agence*: 12 715 euros Frais de notaire: 33 500 euros 
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Secteur de Les Pieux : Situé à l'ouest du Cotentin, le secteur de Les Pieux est un territoire sauvage et préservé. On connait tous la côte avec l'anse de Sciotot mais vous êtes vous promenés dans sa campagne pour découvrir les produits régionaux du secteur?
Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires dans 9 communes du secteur, le collège se fait à Les Pieux ou Flamanville, et pour le lycée c'est à Cherbourg ou Valognes.
Où faire vos courses : Supermarché, et commerces à Les Pieux mais aussi Flamanville. Le mercredi à Flamanville et le vendredi à Les Pieux vous retrouverez le marché. Vous pouvez goûter la teurgoule de la Ferme aux 5 saisons et le cidre des nombreuses cidreries du secteur.
Activités et événements : Les activités autour de la mer sont particulièrement développées a Sciotot, chars à voile, chars à cerfs-volants, speed sail… Le Roller-Hockey de Flamanville est réputé ici. Coté spectacles la salle de Les Pieux est particulièrement dynamique : Laura Laune, La Bajon, Bigard par exemple sont des artistes ayant joué ici.
On aime : La plage de Sciotot et on n'est pas les seuls, est classée dans le Top 5 européen! On aime également se promener dans le parc du château de Flamanville et dans les bois en face.
