Maison de ville rénovée avec petit extérieur
CHERBOURG-EN-COTENTIN
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :
Cette maison de ville, très bien placée juste à côté du stade Maurice Postaire, qui charme immédiatement par son alliance réussie entre confort moderne et cachet de l’ancien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à une grande pièce de vie traversante. Le salon-séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée, installée sous une superbe véranda avec plafond cathédrale offrant un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau.
À l’étage, le palier distribue deux belles chambres confortables ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc.
Coté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée (nord-ouest) et d’un cellier déjà aménagé en buanderie, très pratique au quotidien.
Le confort thermique est assuré par des huisseries en PVC double-vitrage. La maison est classée D en performance énergétique (205kWh/m2/an) et en émissions de gaz à effet de serre D, avec un système de chauffage central au gaz.
Les points forts :
- emplacement idéal : la configuration parfaite pour une petite famille qui cherche à combiner le dynamisme de la ville et le calme d’un vrai quartier résidentiel.
- cadre de vie : une maison cosy, sans travaux à prévoir.
À 3 min des établissements scolaires
À 3 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 21 min d’ORANO / La Hague
À 30 min de l’EPR / Flamanville
- Date de construction : N.C
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Non
- État du bien : Très bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 1 218 €
- Surface du terrain : 101 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Gaz
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Non
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels.
À l’agence, elle est au service transaction résidentiel. Forte d’une solide expérience dans l’immobilier au Havre, Alexandra signe en 2025 son grand retour à Cherbourg, une ville qu’elle affectionne particulièrement. Passionnée de décoration intérieure, elle aime imaginer le potentiel d’un bien et mettre en valeur ses atouts. Avec énergie et bonne humeur, elle accompagnera votre projet jusqu’au sommet. Vous l’aurez compris, avec Alexandra, c’est du sérieux et du style.
Commune déléguée de Cherbourg Octeville : Située au centre de la commune de Cherbourg-En-Cotentin, Cherbourg-Octeville , est depuis 2016 une commune déléguée. Plus grande ville du département, seconde de la Basse Normandie, la ville est résolument tournée vers la mer grâce à son arsenal et son port.
Scolaire : De la crèche au lycée, sans oublier les BTS, IUT et classes de prépa, en privé ou public il n'y a que l'embarras du choix.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, commerces de proximité, centre commerciaux, à vous de décider. Chaque Mardi, jeudi et samedi matin, place De Gaulle et/ou place centrale vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar au marché. Le dimanche c'est à Octeville qu'il faut absolument faire son marché.
Activités et événements : Dans ce secteur, ce ne sont pas les activités qui manquent. Cinémas, théâtre, promenade sur le port... Côté sport il y a presque tout, sauf peut être le ski alpin! Les Foulées de la Presse De La Manche, les terrasses Cherbourgeoises, la guinguette, les bouchées Cherbourgeoises sont autant d'évènements qu'il faut faire ici.
On aime : Passer devant les vitrines de l'agence Régine Villedieu Immobilier, faire du vélo dans le vallon sauvage, aller voir un match de la JSC, aller à la montagne du roule pour voir Cherbourg dans son ensemble.
