Superbe maison d’architecte

VIRANDEVILLE
5 et + 2 733 m² 3 et + 177 m² N.C. € 2022 8 Mbit/s*
434 000 €
Référence : 2424 Ce bien vous intéresse
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*source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Maison d’architecte, contemporaine, construite en 2022, offrant d’agréables volumes très lumineux.

Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée, desservant une buanderie et accès direct au garage.

Au premier étage : Bel espace de vie, spacieux et lumineux, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain,wc indépendant, pièce à usage divers (installation home cinéma) ou chambre, quatre chambres dont une suite parentale comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Annexe : Garage d’une surface de 53m2.

Extérieurs: Jardin à aménager, terrasse exposée Sud Est.

Menuiseries aluminium, isolation performante, VMC simple flux, volets électriques/brise soleil orientables, chauffage au sol.

A 20 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 17 min d’ ORANO / La Hague
A 19 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 177 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de chambres possibles : 5
  • Plain pied : Non
  • Mitoyen : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Non
  • Etat du bien : Excellent
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
  • Surface du terrain : 733 m²
  • Terrasse : Oui
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Type de chauffage : Electrique
  • Menuiseries : Double vitrage aluminium
  • Volets : Oui, roulants électriques
  • Stationnement : Garage et parking extérieur
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Contactez-nous au 06 52 49 22 13 Référence : 2424
Stéphanie LEFÉBURE

À l’agence, Stéphanie est négociatrice immobilier. Après des études en école de commerce international, elle expérimente les métiers de la communication et relations presse à Paris. Tombée sous le charme de la presqu’île, elle a un faible pour le design d’intérieur et le patrimoine local. Confiez lui les clefs de votre projet, elle vous ouvrira les portes du Cotentin !

Contactez la au :

06 52 49 22 13
02 33 95 19 57
On aime ! Rare à la vente, cette maison d'architecte a de nombreux atouts! Idéalement située au calme de la campagne, à moins de 20 minutes des pôles principaux du bassin d'emploi du Cotentin.
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En savoir plus Informations complémentaires
Prix du bien: 434 000 euros Frais de notaire: 31 500 euros
Prix acte en main: 465 500 euros * Honoraires à la charge du vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 01 Janvier 2021)
Le Quartier Bienvenue à VIRANDEVILLE

Secteur de La Hague : Située à l'Ouest, la Hague tourne autour de la mer ou plutôt la mer est partout autour. C'est la pointe, on ne peut pas aller plus loin. Elle est authentique, sauvage et pourtant il y a tout ce dont vous avez besoin.

Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires dans 9 communes de la Hague, le collège se fait à Beaumont-Hague et pour le lycée c'est à Cherbourg.

Où faire vos courses : Supermarché et commerces à Beaumont-Hague. Une supérette à Omonville-La-Rogue et une à Urville-Nacqueville. Pour le reste il faudra aller à Cherbourg-En-Cotentin. Chaque samedi à Beaumont vous trouverez le marché. N'oubliez pas de goûter "Le Grévillais" et le chèvre de Jobourg.

Activités et événements : Les activités sont nombreuses : piscine, équitation, char à voile, peu importe ce que vous aimez, il y a fort à parier que vous trouverez une activité qui vous plaise. Il y'a également un circuit de karting qui a été le théâtre de plusieurs championnats nationaux. Chaque année vous pourrez assister à la fête du port d'Omonville-la-Rogue ou encore allez encourager les athlètes de la course de trial La Barjo, visiter la maison Prévert à Omonville-La-Petite ou de Jean-François Millet à Gréville

On aime : On vous conseille les randonnées sur les sentiers en partant du Landemer jusqu'aux dunes de Biville. Avec entre autre le port Racine, Goury, le nez de Jobourg, la plage de Vauville... Les paysages sont à couper le souffle.

Nos bonnes adresses
Bar La Cabane des Tamarins 4 Belle Rive, 50440 La Hague Site web On aime : Le cadre et l'ambiance du lieu et plus particulièrement déguster une planche en terrasse.
Restaurant Le Landemer 2 Rue des Douanes, 50460 La Hague Site web On aime : La carte raffinée et recherchée du restaurant, et déjeuner ou diner avec cette magnifique vue.
Secteur de La Hague
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