Propriété avec dépendances
BARFLEUR
643 000 €
Honoraires inclus 
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Un ancien corps de ferme rénové, entre Barfleur et Gatteville, comprenant deux gîtes.
Maison d’habitation principale :
Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière cuisine/buanderie avec accès au cellier, WC indépendant. Très grande pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à bois.
Au premier étage : Trois chambres, pièce à usage divers, deux salles de bains avec WC.
Au deuxième étage : Grande pièce sous comble à usage varié, chambre, salle d’eau avec WC.
Gite 1 : Cuisine aménagée/équipée, grande pièce de vie avec cheminée, WC indépendant. A l’étage, palier, deux chambres et salle d’eau.
Gite 2 : Grande pièce de vie salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, chambre.
Vous trouverez également sur cette propriété, une cours intérieure, de nombreuses dépendances (hangars, celliers, box à chevaux, ancienne écurie). Grand terrain d’une surface totale de 15 830m2.
Le tout à proximité de la mer, du phare de Gatteville et de Barfleur !
A 35 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 55 min d’ ORANO / La Hague
A 57 min de l’ EPR / Flamanville
- Surface habitable : 400 m²
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de chambres possibles : 9
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Surface du terrain : 15 830 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Fosse sceptique
- Type de chauffage : Central gaz
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Non
- Stationnement : Garage et parking extérieur
À l’agence, Stéphanie est négociatrice immobilier. Après des études en école de commerce international, elle expérimente les métiers de la communication et relations presse à Paris. Tombée sous le charme de la presqu’île, elle a un faible pour le design d’intérieur et le patrimoine local. Confiez lui les clefs de votre projet, elle vous ouvrira les portes du Cotentin !
L'environnement préservé, le charme, l'authenticité et le potentiel de cette propriété qui offre encore de nombreuses possibilités de développement. Emplacement idéal, à proximité des sites touristiques du Val de Saire et de la mer ! 
Prix du bien: 643 000 euros
Frais de notaire: 46 000 euros 
Secteur de Saint Pierre Eglise : Situé au nord-est du Cotentin, sur le secteur de Saint Pierre Eglise la culture maraichère est omniprésente, mais les côtes de l'anse du Brick à la perle de la Saire ne sont pas moins sublimes.
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège à Saint Pierre Eglise, Fermanville, Barfleur, et Gonneville-Le Theil, et pour le lycée c'est Cherbourg En Cotentin.
Où faire vos courses : Supermarchés, et commerces à Saint Pierre Eglise et Barfleur. Chaque mercredi à Saint Pierre et Samedi à Barfleur vous trouverez les produits régionaux avec vos producteurs locaux préférés sur le marché.
Activités et événements : Côté activités sportives les associassions sont nombreuses : football, tennis, judo, gymnastique. Vous pourrez assister à Campagn'Art le village d'artistes qui prend vie à Fermanville ou à MusiKenSaire le festival de la scène musicale normande.
On aime : Faire un tour sur le port de Barfleur, puis faire un mini road trip en passant au phare de Gatteville, au fort napoléonien du cap Lévi et finir par un pique-nique après un passage au belvédère de l'anse du Brick.
