Maison individuelle avec jardin
NOUAINVILLE
346 000 €
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Une maison sur sous-sol complet, comprenant :
– au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon lumineux grâce à la verrière et à la baie vitrée avec insert cheminée, salle d’eau avec double vasque et rangements, chambre, wc suspendu et chambre en mezzanine accessible par escalier en colimaçon,
– au 1er étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, rangement et placards.
– au sous-sol enterré : garage deux voitures, buanderie dans laquelle chaudière à condensation de 2012,
Grand jardin avec petites dépendances et terrasse bien exposée.
A l’arrière de la parcelle, une bande de terrain communal exploitée exclusivement par le vendeur avec autorisation de la mairie.
A 15 min de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin
A 16 min d’ORANO / La Hague
A 25 min de l’EPR / Flamanville
- Surface habitable : 158,32 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de chambres possibles : 5
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Insert cheminée
- Etat du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Surface du terrain : 1 034 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Chaudière à condensation Bosch
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui (roulant manuel)
- Stationnement : Garage
À l’agence, il touche à tout. Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier en 2006, Pierre commence à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Vous avez pu le retrouver pendant deux saisons sur les chaînes du groupe TF1 dans Carrément Bien(s). Passionné de sport auto, il aime les challenges. Vous pouvez le contacter pour vos projets immobiliers complexes !
Contactez le au :
02 33 95 19 57
Maison dans un secteur particulièrement calme avec une belle pièce à vivre lumineuse! 
Secteur Douve Divette : Situé au Nord-Ouest du Cotentin, cet ensemble de communes est situé juste au Sud de Cherbourg En Cotentin. Idéalement placé entre les pôles d'emploi importants, ce secteur surfe sur une dynamique nouvelle, la politique d’accueil des familles est très développée.
Scolaire : Ecoles maternelle et primaire dans toutes les communes sauf à Nouainville, les collèges sont à quelques minutes à La Glacerie. Pour les lycées c'est à Cherbourg que vos enfants iront très probablement.
Où faire vos courses : Martinvast dispose d'un Biocoop et d'un E.Leclerc Drive. Vous trouverez également des petits commerces, et des producteurs locaux comme la ferme du Lorimier par exemple. Sinon il vous reste le marché de Couville tous les mardis.
Activités et événements : Des associations sportives, un club de foot pour rester en forme. Evidement à ne pas manquer la Tollevastaise, cet événement se compose d’une épreuve de VTT, d’une épreuve de marche nordique, d’une randonnée pédestre et d’un trail! Rien que ça. Et pour le fun : La Haute Folie, une course d'obstacles dans la boue à faire sérieusement ou pas.
On aime : Les sentiers de rando ou de VTT très nombreux. La présence des grandes enseignes telles que Decathlon, Leroy Merlin, Conforama… présentes a Tollevast sont un avantages également.
