Maison en pierre avec jardin et garage
BREUVILLE
251 976 €
Honoraires inclus 
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Une ancienne maison rénovée, dans la commune de Breuville !
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’un WC, d’une grande pièce de vie de 49 m² composée d’un salon-séjour et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres sur la droite, et en face une chambre spacieuse de 21,5 m² donnant accès à une salle attenante pouvant servir de bureau ou de future salle de bain (évacuations et adductions d’eau en attente), puis WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre.
Annexes, un garage de plus de 40 m2 et 1 atelier indépendant s’ajoutent à ce bien.
Extérieurs, jardin à l’avant et à l’arrière bien entretenus, cour sur le côté permettant de se garer aisément.
A 22 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 25 min d’ ORANO / La Hague
A 18 min de l’ EPR / Flamanville
- Surface habitable : 132 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de chambres possibles : 4
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : Correct
- Surface du terrain : 905 m²
- Terrasse : 2
- Type d'assainissement : Fosse septique
- Type de chauffage : Fuel, Bois
- Menuiseries : PVC 2V, vélux bois
- Volets : Non
- Stationnement : Garages et parking extérieur
La maison est en bon état général, intérieur comme extérieur, donc il n'y a pas de gros travaux à prévoir.L'atelier et le grand garage sont très pratiques pour un usage quotidien et offrent une grande capacité de stockage.
Prix du bien: 240 000 euros
Honoraires Agence*: 11 976 euros Frais de notaire: 18 300 euros 
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Secteur de Valognes en Cotentin : Situé au cœur du Cotentin, le secteur de Valognes surnommé "le petit Versailles Normand" est particulièrement réputé pour ses hôtels particuliers. Les accès par la route via la RN13 et par le train sont un atout majeur de ce secteur bocager.
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 8 communes autour et dans Valognes, et pour le lycée c'est sur Valognes. Vous aurez le choix entre public et privé.
Où faire vos courses : Plusieurs supermarchés, et commerces à Valognes. Chaque vendredi à Valognes, place du château vous retrouverez les producteurs locaux sur ce marché particulièrement dynamique.
Activités et événements : Les Ecuries de la Gare propose des cours et des balades d'équitation. Le club de cyclisme de Valognes est réputé. Vous pourrez également pratiquer foot, rugby, athlé, gym…. Piscine, cinéma, et musées avec par exemple celui du cidre à Valognes. Côté évènements, les estivals de Valognes, spectacles et concerts ne manquent pas.
On aime : Passer un moment aux thermes gallo-romains d'Alauna à Valognes, se promener dans les rues de la ville, et faire un tour avec les enfants au parc animalier de Montaigu La Brisette.
