Maison avec jardin et garage
SOTTEVAST
229 000 €
3D
Régine Villedieu Immobilier agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Maison avec vie de plain-pied de 115 m² exploitable (dont 2 vérandas (30 m² )), située à SOTTEVAST comprenant :
Une entrée par véranda de 14 m², offrant un espace d’accueil agréable et lumineux. Elle dessert un salon-séjour de 23 m² avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Accessible depuis la cuisine, une seconde véranda de 16 m² exposée sud-est, constitue un espace supplémentaire appréciable, lumineux tout au long de la journée.
Le dégagement mène à trois chambres, permettant différents aménagements selon les besoins. Une salle d’eau de complète l’espace nuit.
La maison dispose également d’un grenier perdu pour le stockage. Un garage indépendant ainsi qu’un chalet en bois démontable viennent compléter l’ensemble.
A 25 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 33 min d’ ORANO / La Hague
A 30 min de l’ EPR / Flamanville
- Date de construction : 1977
- Surface habitable : 115 m² exploitable (dont 30m² de véranda)
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 1
- Plain pied : Oui
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 526 €
- Surface du terrain : 3 320 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Individuel
- Type de chauffage : Electrique
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Parking extérieur et garage
- Débit Internet : 8 Gbit/s*
- *source : "orange.fr"
À l’agence, Maëlyn intervient au service transaction. Elle rejoint l’équipe en 2026 avec un parcours solide : un BTS Collaborateur Juriste Notarial, puis un Bachelor en Négociation et Conseil en Patrimoine Immobilier. Après une première expérience en agence à Ouistreham, elle accompagne vos projets avec rigueur et professionnalisme. Amoureuse d’architecture, Maëlyn saura être la meilleure pour édifier votre chapelle sixtine du sol au plafond.
Secteur de Bricquebec : Situé au centre de la presqu'île du Cotentin, le secteur de Bricquebec, est principalement composé de bocages avec en son cœur la "Cité du Donjon". Bricquebec ville d'art et d'histoire tient son surnom du donjon de son château (XIV éme).
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 7 communes autour de Bricquebec-En-Cotentin, le lycée le plus proche est sur Valognes.
Où faire vos courses : Supermarchés, et commerces très dynamiques à Bricquebec. Chaque lundi à Bricquebec, sur la place du château, a lieu un des plus gros marché du Cotentin, avec une multitude de producteurs.
Activités et événements : Handball, cyclisme, football, et autres sports sont pratiqués sur ce secteur. Allez découvrir la pêche à la truite sur le plan d'eau de 1hectare à Catigny. Coté évènement, la fête de la Sainte Anne de Bricquebec est célèbre dans l'ensemble du Cotentin.
On aime : Faire un tour en vélo dans le bocage, se promener et découvrir lors des visites guidées le château, profiter du marché le lundi pendant les vacances d'été.
