Exclusivité

Joli pavillon lumineux dans un secteur calme

LE-MESNIL-AU-VAL
4 2 1608 m² 3 et + 163 m² 678 € 2006 5 Mb/s*
Vendu 328 800 € Honoraires inclus
Référence : 2166 Ce bien vous intéresse
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*Source : "www.degrouptest.com"
Présentation

L’agence Régine villedieu Immobiler à Cherbourg en Cotentin vous propose :
Un pavillon de 2006 avec 4 chambres, bureau et garage dans un endroit calme, proche des commodités.

RDC : Vous pénétrez directement dans la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand séjour/salon lumineux, équipé d’un poêle à granulés.
La suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau, procure son autonomie de plain-pied à cette maison.
Le dégagement doté d’un dressing, donne ensuite sur un sanitaire indépendant, un bureau aménagé, une buanderie et le garage.

1er étage : Vous arrivez sur un grand palier/mezzanine avec Vélux et placards avec son espace bibliothèque donnant sur le balcon.
Ensuite se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec sanitaire et une petite pièce aveugle.

Extérieur : La cour bitumée est fermée par un portail motorisé. Un grand carport peut accueillir deux véhicules. Une terrasse se trouve sur le devant de la maison et une seconde à l’arrière avec son barbecue.

à 20 mn de Naval Group Arsenal de Cherbourg en Cotentin
à 35 mn d’Orano La Hague
à 40 mn de l‘EPR de Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 163 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Plain-pied : oui
  • Nombre de chambres possible : 4
  • Cuisine : américaine aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : oui
  • Etat du bien : très bon
  • Surface du terrain : 1608 m²
  • Terrasse: oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Menuiseries : PVC double vitrage
  • Volets : oui
  • Stationnements : Parkings, garage et carport
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous au 06 52 49 22 13 Référence : 2166
Valérie HAMEL

À l'agence, Valérie est négociatrice. Après une expérience de commerciale pendant 26 ans dans la région d'Avignon, Valérie s'est tournée vers l'immobilier à Cherbourg en 2017. Son secteur de prédilection est Equeurdreville-Hainneville, mais elle est aussi efficace sur le Cotentin. Une de ses passions ? Le jardinage. Alors, si vous cherchez un conseil jardin ou immo, contactez-la !

Contactez la au :

06 52 49 22 13
02 33 95 19 57
On aime ! Ce joli pavillon situé dans un secteur calme proche de la communauté urbaine de Cherbourg-en-Cotentin dispose de belles prestations.
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En savoir plus Informations complémentaires
Vendu Prix du bien: 320 000 euros Honoraires Agence*: 8 800 euros Frais de notaire: 23 750 euros
Prix acte en main: 352 550 euros * 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur ; et à la charge du vendeur
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Le Quartier Bienvenue à LE-MESNIL-AU-VAL

Secteur de Digosville : Digosville, Le Mesnil au Val sont dans un secteur paisible  partagé entre la campagne et le bord de l'eau, un petit coin de paradis. Située au nord de la péninsule du Cotentin, à l'Est de Cherbourg en Cotentin, juste assez éloigné pour être au calme, sans l'être de trop pour rejoindre une grande ville pour toutes vos activités.

Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles, primaires à Bretteville, Digosville et au Mesnil au val. Vous êtes très proche de Tourlaville pour les collèges et lycées.

Où faire vos courses : Carrefour contact à Digosville et des petits commerces aux alentours. A quelques kilomètres de Cherbourg En Cotentin, vous trouverez votre bonheur sur les marchés de la ville presque chaque jour.

Activités et événements : Un centre de loisir pour les 3 à 12 ans à Bretteville et un club de foot de Digosville. Pour les amoureux de la marche à pied, vous avez des circuits de randonnées à découvrir, un paysage à vous couper le souffle vous attend.

On aime : Le petit port du Becquet ainsi que son fort sont des endroits idéaux pour se balader en famille ou entre amis et respirer l'air marin avec une vue imprenable. Vous pouvez regagner rapidement la plage de collignon, quoi de plus agréable d'avoir les pieds dans l'eau ou dans le sable l'été ?

Nos bonnes adresses
Boulangerie Au Croissant D'Or Route de Denneville, 50110 Digosville Site web On aime : L’accueil chaleureux et une vitrine gourmande qui ne manquera pas de vous ouvrir l'appétit !
Restaurant La Belle Mer 12 rue du Vieux Chateau, 50110 Bretteville En Saire Site web On aime : Tout est fait maison, la déco est sympa tout comme l'accueil!
Secteur de Digosville
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Régine Villedieu Immobilier