Propriété dans la campagne Normande
ROCHEVILLE
399 125 € Honoraires inclus
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Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Une charmante propriété dans la quiétude de la campagne normande à Rocheville, avec terrain arboré, étang et multiples annexes.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa cheminée, comprenant salon, salle à manger et coin bar. Indépendamment de cet espace vous trouverez une cuisine aménagée et équipée très spacieuse puis une buanderie avec WC.
Au premier étage, un vaste palier en mezzanine avec vue sur le salon et un couloir desservent à eux deux 4 chambres, 1 grande salle d’eau et des WC séparés.
Annexes, un ancien corps de ferme comprenant 3 granges pour une surface totale d’environ 90 m2 au sol mais aussi une ancienne boulangerie complètent cette propriété.
Extérieurs, une superficie de terrain de 6 404 m2 offrant une vaste cour gravillonnée, un beau jardin avec un étang et quelques terres agricoles.
A 30 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 36 min d’ ORANO / La Hague
A 26 min de l’ EPR / Flamanville
- Surface habitable : 176 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de chambres possibles : 4
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : Très correct
- Surface du terrain : 6404 m²
- Terrasse : 0
- Type d'assainissement : Fosse septique
- Type de chauffage : Bois, pompe à chaleur
- Menuiseries : PVC et bois
- Volets : Roulants électrique
- Stationnement : Parking extérieur
Cette propriété permettra à ses occupants de profiter de beaucoup d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.Les multiples annexes ouvrent le champ des possibles aux personnes souhaitant des dépendances pour réaliser leurs projets de vie.
Prix du bien: 387 500 euros
Honoraires Agence*: 11 625 euros Frais de notaire: 28 300 euros 
Secteur de Bricquebec : Situé au centre de la presqu'île du Cotentin, le secteur de Bricquebec, est principalement composé de bocages avec en son cœur la "Cité du Donjon". Bricquebec ville d'art et d'histoire tient son surnom du donjon de son château (XIV éme).
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 7 communes autour de Bricquebec-En-Cotentin, le lycée le plus proche est sur Valognes.
Où faire vos courses : Supermarchés, et commerces très dynamiques à Bricquebec. Chaque lundi à Bricquebec, sur la place du château, a lieu un des plus gros marché du Cotentin, avec une multitude de producteurs.
Activités et événements : Handball, cyclisme, football, et autres sports sont pratiqués sur ce secteur. Allez découvrir la pêche à la truite sur le plan d'eau de 1hectare à Catigny. Coté évènement, la fête de la Sainte Anne de Bricquebec est célèbre dans l'ensemble du Cotentin.
On aime : Faire un tour en vélo dans le bocage, se promener et découvrir lors des visites guidées le château, profiter du marché le lundi pendant les vacances d'été.
