Immeuble de rapport commercial en centre ville
CHERBOURG-EN-COTENTIN
440 958 €
Honoraires inclus 
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Un immeuble de 343 m² en plein centre ville de Cherbourg en Cotentin, en emplacement 1Bis. Cet immeuble qui sera libre d’occupation lors de la vente, à un loyer envisageable de 3 500 euros mensuel.
Ce bien rare est sur trois niveaux :
Le RDC, Très spacieux comprenant une vaste salle, une partie à l’arrière du magasin où se situent les cabines d’essayage, et la cage d’escalier au fond du magasin à gauche.
Au 1er étage : un bureau, de deux réserves, d’une salle avec lave main puis WC et un escalier.
Au 2 ème étage : atelier, sous les toits.
A 8 min de NAVAL GROUP/Arsenal
A 32 min de ORANO/La Hague
A 35 min de EPR/Flamanville
- Surface habitable : 343 m²
- Surface du terrain : 0 m²
- Nombre de chambres : 0
- Nombre de chambres possibles : 0
- Ascenseur : Non
- Etage : Rdc, 1er et 2ème.
- Fenêtres : Vitrines alu
- Volets : Non
- Etat du bien : Bon
- Terrasse ou balcon : Non
- Cuisine : Non
- Stationnement : Non
- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété sur le début du commerce du RDC.
- Nombre de lots : 2
- Charges annuelles de copropriété : 400 € environ
- Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure relative aux copropriétés en difficultés
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
À l’agence, il touche à tout. Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier en 2006, Pierre commence à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Vous avez pu le retrouver pendant deux saisons sur les chaînes du groupe TF1 dans Carrément Bien(s). Passionné de sport auto, il aime les challenges. Vous pouvez le contacter pour vos projets immobiliers complexes !
Contactez le au :
02 33 95 19 57
Idéal pour un investisseur qui souhaiterait exploiter ou louer une surface commerciale en centre ville ! Emplacement particulièrement interessant. 
Prix du bien: 420 000 euros
Honoraires Agence*: 20 958 euros Frais de notaire: 30 672 euros 
DPE viergeconsommations non exploitables
DPE viergeconsommations non exploitables
Centre ville de Cherbourg : Nous sommes au cœur de la ville de Cherbourg-En-Cotentin, dans le quartier du centre ville, entre le port et les quartiers purement résidentiels. C'est ici que se trouve la grande majorité des boutiques, commerces et des services.
Scolaire : Vous trouverez sur le secteur, des écoles de la crèche jusqu'au lycée, dans l'enseignement privé ou public.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, c'est le temple du commerce de proximité. On y retrouve tout ce que l'on a besoin dans les boutiques spécialisées ou superettes. Chaque Mardi, jeudi et samedi matin, place De Gaulle et/ou place centrale vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar au marché.
Activités et événements : Dans ce secteur, ce ne sont pas les activités qui manquent. Cinémas, théâtre, promenade sur le port... Le club sportif qui fait rayonner la ville c'est la JSC Handball, mais il ne faut pas oublier AS Cherbourg football ou encore le RCCH (rugby)! Et vous pourrez également retrouver des évènements tout au long de l'année : les Art'zimutés, courses de bateau, illuminations de noël, fête de la musique...
On aime : Aller regarder un film en VO à l'Odéon, écouter le vent dans les mâts de bateau à Chantereyne, manger des sushis chez NAMA Japan ou boire un verre sur une des nombreuses terrasses.
