Maison cubique avec jardin et garage

SAUSSEMESNIL
4 1 2672 m² 3 et + 156 m² N.C. € 2019 9 Mbit/s*
366 415 € Honoraires inclus
Référence : 2300 Ce bien vous intéresse
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*source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Une jolie maison contemporaine avec autonomie de plain pied, dans la campagne de Saussemesnil, avec garage et grand terrain.

Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 45 m² et une hauteur sous-plafond allant jusqu’à 4.75 m. Une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur ce dernier, desservant la buanderie puis le garage. Une chambre, un dressing et une salle de bain à aménager. WC suspendu et son lave main.

Au premier étage, un grand palier mezzanine de 13,5 m², desservant 3 chambres supplémentaires, une salle de bain au goût du jour avec douche à l’italienne, baignoire, et double vasque, 1 WC suspendu séparé.

Ce bien dispose d’un garage avec porte sectionnelle motorisée, et est implanté sur un terrain de 2672 m².

A 22 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 37 min d’ ORANO / La Hague
A 36 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 156 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de chambres possibles : 4
  • Plain pied : Oui
  • Mitoyen : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Non
  • Etat du bien : Très bon
  • Surface du terrain : 2672 m²
  • Terrasse : Oui
  • Type d'assainissement : Fosse septique
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Menuiseries : Double vitrage Alu
  • Volets : Roulants électriques
  • Stationnement : Garages et parking extérieur
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Contactez-nous au 06 95 29 79 45 Référence : 2300
Anatole NGUYEN
À l'agence, Anatole est négociateur. Après 10 ans passés dans le bâtiment à construire et rénover des maisons, il souhaite désormais les vendre. Une question concernant l'aspect technique d'un bien pendant une visite ? C'est la bonne personne pour ça à l'agence. Il sera ravi de vous aider à construire les fondations de votre nouveau projet de vie.

Contactez le au :

06 95 29 79 45
02 33 95 19 57
On aime ! Cette maison moderne ne manque pas d'atouts ! Chauffage au sol, grands volumes, belle luminosité et vaste jardin sans vis à vis... Une visite ? Contactez-moi !
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En savoir plus Informations complémentaires
Prix du bien: 349 000 euros Honoraires Agence*: 17 415 euros Frais de notaire: 25 385 euros
Prix acte en main: 391 800 euros * 4,99 % à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 15 Août 2015 )
Le Quartier Bienvenue à SAUSSEMESNIL

Secteur de Valognes en Cotentin : Situé au cœur du Cotentin, le secteur de Valognes surnommé "le petit Versailles Normand" est particulièrement réputé pour ses hôtels particuliers. Les accès par la route via la RN13 et par le train sont un atout majeur de ce secteur bocager.

Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 8 communes autour et dans Valognes, et pour le lycée c'est sur Valognes. Vous aurez le choix entre public et privé.

Où faire vos courses : Plusieurs supermarchés, et commerces à Valognes. Chaque vendredi à Valognes, place du château vous retrouverez les producteurs locaux sur ce marché particulièrement dynamique.

Activités et événements : Les Ecuries de la Gare propose des cours et des balades d'équitation. Le club de cyclisme de Valognes est réputé. Vous pourrez également pratiquer foot, rugby, athlé, gym…. Piscine, cinéma, et musées avec par exemple celui du cidre à Valognes. Côté évènements, les estivals de Valognes, spectacles et concerts ne manquent pas.

On aime : Passer un moment aux thermes gallo-romains d'Alauna à Valognes, se promener dans les rues de la ville, et faire un tour avec les enfants au parc animalier de Montaigu La Brisette.

Nos bonnes adresses
Restaurant Le Bistronomic 19 Rue de Poterie, 50700 Valognes Site web On aime : Leurs spécialités les burgers avec des produits locaux et des recettes originales.
Restaurant La Forge d'Yvetot 3 Tapotin, 50700 Yvetot-Bocage Site web On aime : Déguster des produits frais au coin du feu dans le cadre authentique de l'ancienne forge. Notre coup de cœur le magrets de canard.
Secteur de Valognes en Cotentin
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Régine Villedieu Immobilier