Maison avec jardin, garages, salle de sport et studio

NOUAINVILLE
4 2 1248 m² 3 et + 186 m² 416 € 1959 8 Mbit/s*
Vendu 356 966 € Honoraires inclus
Référence : 2309 Ce bien vous intéresse
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*source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Une maison individuelle d’une superficie de 120 m² habitable avec 66 m² supplémentaires en dépendance.

Au rez-de-chaussée : une entrée très spacieuse avec placards de rangement, un salon-séjour de plus de 40 m², un bureau, une cuisine indépendante et sa buanderie, un palier et un WC.

A l’étage vous y trouverez un couloir desservant deux chambres et une salle de bain.

Au 2ème étage une salle d’eau et une chambre.

Ce bien dispose également d’un grand batiment indépendant, comprenant :

Au rez-de-chaussée, un double garage de 65 m², une grande salle de sport isolée et chauffée avec baies vitrées donnant sur le jardin,

A l’étage, une suite de 25.5 m² composée d’une chambre, un WC et une salle d’eau.

Le bien est sur une parcelle close de 1248 m², à l’avant une cour en enrobé avec portail électrique et à l’arrière un jardin parfaitement bien entretenu.

A 11 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 23 min d’ ORANO / La Hague
A 34 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 186 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de chambres possibles : 5
  • Plain pied : Non
  • Mitoyen : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Non
  • Etat du bien : Très bon
  • Surface du terrain : 1 248 m²
  • Terrasse : 2
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Type de chauffage : Fuel et électrique
  • Menuiseries : Double vitrage
  • Volets : Roulants électriques
  • Stationnement : Garages et parking extérieur
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Anatole NGUYEN
À l'agence, Anatole est négociateur. Après 10 ans passés dans le bâtiment à construire et rénover des maisons, il souhaite désormais les vendre. Une question concernant l'aspect technique d'un bien pendant une visite ? C'est la bonne personne pour ça à l'agence. Il sera ravi de vous aider à construire les fondations de votre nouveau projet de vie.

Contactez le au :

06 95 29 79 45
02 33 95 19 57
On aime ! Si vous cherchez une maison avec de grands espaces et de la tranquilité, des extérieurs bien entretenus alors c'est peut être le bien qu'il vous faut.
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En savoir plus Informations complémentaires
Vendu Prix du bien: 340 000 euros Honoraires Agence*: 16 966 euros Frais de notaire: 25 100 euros
Prix acte en main: 382 066 euros * 4.99 % à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 556 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 8 octobre 2021)
Le Quartier Bienvenue à NOUAINVILLE

Secteur Douve Divette : Situé au Nord-Ouest du Cotentin, cet ensemble de communes est situé juste au Sud de Cherbourg En Cotentin. Idéalement placé entre les pôles d'emploi importants, ce secteur surfe sur une dynamique nouvelle, la politique d’accueil des familles est très développée.

Scolaire : Ecoles maternelle et primaire dans toutes les communes sauf à Nouainville, les collèges sont à quelques minutes à La Glacerie. Pour les lycées c'est à Cherbourg que vos enfants iront très probablement.

Où faire vos courses : Martinvast dispose d'un Biocoop et d'un E.Leclerc Drive. Vous trouverez également des petits commerces, et des producteurs locaux comme la ferme du Lorimier par exemple. Sinon il vous reste le marché de Couville tous les mardis.

Activités et événements : Des associations sportives, un club de foot pour rester en forme. Evidement à ne pas manquer la Tollevastaise, cet événement se compose d’une épreuve de VTT, d’une épreuve de marche nordique, d’une randonnée pédestre et d’un trail! Rien que ça. Et pour le fun : La Haute Folie, une course d'obstacles dans la boue à faire sérieusement ou pas.

On aime : Les sentiers de rando ou de VTT très nombreux. La présence des grandes enseignes telles que Decathlon, Leroy Merlin, Conforama… présentes a Tollevast sont un avantages également.

Nos bonnes adresses
Cave Cave, etc... 4, Z.A, Le Coignet, 50690 Sideville Site web On aime : Nouvelle cave sur le secteur de Sideville, accueil sympa et bons produits.
Restaurant Le Bourg Neuf 11 Le Bourg Neuf, 50690 Couville Site web On aime : L'ambiance est au rendez vous chez "La Chouette", petit bar/tabac/resto très pratique à Couville
Secteur Douve Divette
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