Exclusivité

Maison avec jardin et garage

HARDINVAST
4 3 1434 m² 3 et + 201 m² 900 € 1999 12 Mbit/s*
496 280 € Honoraires inclus
Référence : 2290 Ce bien vous intéresse
Contactez nous
*source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Dans quartier résidentiel calme, maison de plus de 200 m² (veranda comprise) comprenant:

Au rez-de-chaussé : Entrée carrelée avec placard penderie, belle pièce de vie donnant sur la véranda, cuisine ouverte équipée, chambre avec placard intégré et salle d’eau privative, buanderie (accès au garage en sous-sol). WC avec lave mains indépendant.

A l’étage, grande mezzanine à usage de bureau puis 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, salle de sport, cave à vins. Spacieux garage avec porte sectionnelle motorisée.

Ce bien est implanté sur un terrain de 1434 m² clos et arboré.

A 16 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 21 min d’ ORANO / La Hague
A 25 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 201 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de chambres possibles : 6
  • Plain pied : Oui
  • Mitoyen : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Non
  • Etat du bien : Très bon
  • Surface du terrain : 1 434 m²
  • Terrasse : Oui
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Type de chauffage : Gaz de ville
  • Menuiseries : Double vitrage
  • Volets : Roulants
  • Stationnement : Garages et parking extérieur
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous au 06 07 02 81 30 Référence : 2290
Régine VILLEDIEU

Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !

Contactez la au :

06 07 02 81 30
02 33 95 19 57
On aime ! Maison aux prestations de qualité. Superbe jardin et quartier calme. Idéal pour une famille cherchant le calme à proximité de la ville.
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En savoir plus Informations complémentaires
Prix du bien: 483 000 euros Honoraires Agence*: 13 280 euros Frais de notaire: 35 000 euros
Prix acte en main: 531 280 euros * 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur ; et à la charge du vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 410 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 01 Janvier 2021 )
Le Quartier Bienvenue à HARDINVAST

Secteur Douve Divette : Situé au Nord-Ouest du Cotentin, cet ensemble de communes est situé juste au Sud de Cherbourg En Cotentin. Idéalement placé entre les pôles d'emploi importants, ce secteur surfe sur une dynamique nouvelle, la politique d’accueil des familles est très développée.

Scolaire : Ecoles maternelle et primaire dans toutes les communes sauf à Nouainville, les collèges sont à quelques minutes à La Glacerie. Pour les lycées c'est à Cherbourg que vos enfants iront très probablement.

Où faire vos courses : Martinvast dispose d'un Biocoop et d'un E.Leclerc Drive. Vous trouverez également des petits commerces, et des producteurs locaux comme la ferme du Lorimier par exemple. Sinon il vous reste le marché de Couville tous les mardis.

Activités et événements : Des associations sportives, un club de foot pour rester en forme. Evidement à ne pas manquer la Tollevastaise, cet événement se compose d’une épreuve de VTT, d’une épreuve de marche nordique, d’une randonnée pédestre et d’un trail! Rien que ça. Et pour le fun : La Haute Folie, une course d'obstacles dans la boue à faire sérieusement ou pas.

On aime : Les sentiers de rando ou de VTT très nombreux. La présence des grandes enseignes telles que Decathlon, Leroy Merlin, Conforama… présentes a Tollevast sont un avantages également.

Nos bonnes adresses
Cave Cave, etc... 4, Z.A, Le Coignet, 50690 Sideville Site web On aime : Nouvelle cave sur le secteur de Sideville, accueil sympa et bons produits.
Restaurant Le Bourg Neuf 11 Le Bourg Neuf, 50690 Couville Site web On aime : L'ambiance est au rendez vous chez "La Chouette", petit bar/tabac/resto très pratique à Couville
Secteur Douve Divette
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Régine Villedieu Immobilier

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