Hôtel particulier avec parc et piscine

VALOGNES
5 et + 3 3644 m² 3 et + 436 m² 2591 € 1952 8 Mbit/s*
Vendu 755 928 € Honoraires inclus
Référence : 2322 Ce bien vous intéresse
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*source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Hôtel particulier offrant 7 chambres, un parc, une piscine et un garage indépendant double.

Une demeure urbaine aux dimensions importantes édifiée entre 1774 et 1776, détruite par les bombardements de la Seconde Guerre Mondiale puis reconstruite à l’identique par l’architecte Le Bouteiller en 1952.

Le rez-de-chaussée dessert 3 pièces. Tout d’abord, un grand salon traversant avec une vue sur le Parc, du parquet Versailles, une cheminée. Un second salon communiquant, parquet mosaïque, composé d’une cheminée et d’une bibliothèque. Une salle à manger, vue sur le parc, grande cheminée ancienne, carrelage damier noir et blanc, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée.

Le premier étage offre 4 chambres parquetées avec cheminée, une salle d’eau et deux toilettes.

Le deuxième étage dessert une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec des toilettes et une pièce de stockage.

Un escalier mène au grenier.

Un sous-sol complet comprend une cave à vin, un espace aménagé, un espace de chaufferie, un atelier, des WC et une douche.

Un grand parc sur une surface totale de 3 644m² accueille une piscine restaurée en 2015, une terrasse abritée par une pergola, un garage double indépendant, une partie boisée, un accès de sortie sur rue.

A 30 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 39 min d’ ORANO / La Hague
A 37 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Surface habitable : 436 m²
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de chambres possibles : 8
  • Plain pied : Non
  • Mitoyen : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Oui
  • Etat du bien : Très bon
  • Surface du terrain : 3 644 m²
  • Terrasse : Oui
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Type de chauffage : Gaz de ville
  • Menuiseries : Double vitrage
  • Volets : Oui
  • Stationnement : Garages et parking extérieur
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Contactez-nous au 02 33 95 19 57 Référence : 2322
Pierre VILLEDIEU

À l’agence, il touche à tout. Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier en 2006, Pierre commence à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Vous avez pu le retrouver pendant deux saisons sur les chaînes du groupe TF1 dans Carrément Bien(s). Passionné de sport auto, il aime les challenges. Vous pouvez le contacter pour vos projets immobiliers complexes !

Contactez le au :

02 33 95 19 57
On aime ! Très rare propriété mise en vente, ancien Hôtel particulier "de Louvières" offrant de très belles prestations intérieures et extérieures, une piscine, un grand parc et un garage double indépendant. La demeure aux dimensions importantes est située en plein coeur d'un centre-ville et à proximité des commerces nécessaires, des transports, des écoles et des lieux culturels et spotifs.
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En savoir plus Informations complémentaires
Vendu Prix du bien: 720 000 euros Honoraires Agence*: 35 928 euros Frais de notaire: 51 000 euros
Prix acte en main: 806 928 euros * 4.99 % à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 248 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 15 Août 2015 )
Le Quartier Bienvenue à VALOGNES

Secteur de Valognes en Cotentin : Situé au cœur du Cotentin, le secteur de Valognes surnommé "le petit Versailles Normand" est particulièrement réputé pour ses hôtels particuliers. Les accès par la route via la RN13 et par le train sont un atout majeur de ce secteur bocager.

Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 8 communes autour et dans Valognes, et pour le lycée c'est sur Valognes. Vous aurez le choix entre public et privé.

Où faire vos courses : Plusieurs supermarchés, et commerces à Valognes. Chaque vendredi à Valognes, place du château vous retrouverez les producteurs locaux sur ce marché particulièrement dynamique.

Activités et événements : Les Ecuries de la Gare propose des cours et des balades d'équitation. Le club de cyclisme de Valognes est réputé. Vous pourrez également pratiquer foot, rugby, athlé, gym…. Piscine, cinéma, et musées avec par exemple celui du cidre à Valognes. Côté évènements, les estivals de Valognes, spectacles et concerts ne manquent pas.

On aime : Passer un moment aux thermes gallo-romains d'Alauna à Valognes, se promener dans les rues de la ville, et faire un tour avec les enfants au parc animalier de Montaigu La Brisette.

Nos bonnes adresses
Restaurant Le Bistronomic 19 Rue de Poterie, 50700 Valognes Site web On aime : Leurs spécialités les burgers avec des produits locaux et des recettes originales.
Restaurant La Forge d'Yvetot 3 Tapotin, 50700 Yvetot-Bocage Site web On aime : Déguster des produits frais au coin du feu dans le cadre authentique de l'ancienne forge. Notre coup de cœur le magrets de canard.
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