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10-04-2014

Glossaire : Fin!



Tantième: Appelé aussi millième de copropriété, c'est la répartition entre les copropriétaires de la propriété des parties communes. Cette répartition est établie en assemblée générale en fonction de la consistance, de la superficie et de la situation des lots.

Taxe foncière: Est un impôt local dû tous les ans par le propriétaire d'un bien immobilier.

Terrain constructible ou terrain à bâtir: Est un terrain susceptible d'être édifié, c'est-à-dire de supporter des constructions neuves.

Usufruit: Jouissance d'un bien sans la nue-propriété, qui appartient à quelqu'un d'autre.

Vacance: Lorsqu'un bien immobilier est inoccupé.

Valeur locative: Est la valeur qui est déterminée par le revenu qu'il est possible de tirer de la location d'un bien.

Valeur vénale :Valeur estimée d'un bien immobilier s'il était mis en vente en état sur le marché.

Viabilité: Désigne le fait que le terrain soit desservi par une voie suffisante pour supporter le trafic automobile généré par les constructions envisagées, et dispose des réseaux nécessaires : eau, électricité, téléphone, éventuellement assainissement des eaux pluviales et des eaux usées (égout) et gaz.

Viager: Consiste à vendre un bien avec ou sans la jouissance en se constituant une rente, en contre partie du versement d'une rente viagère pendant la durée de vie du ou des vendeurs. Le vendeur est appelé le crédirentier et l'acquéreur le débirentier.

Vice : Défaut de construction, apparent ou caché.

Visite: Fait de se rendre chez quelqu'un pour examiner un lieu.

Vitrine: Est l'espace aménagé d'un magasin rendant visible depuis la voie publique ou les allées intérieures les articles en vente dans ce commerce.

Zonage résidentiel: Zone réservée principalement à l'habitat.