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Manoir du 18 eme siècle avec dépendances


TURQUEVILLE

895 000 € Honoraires Inclus Réf: 1994

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Pierre Villedieu
Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier, en 2006 Pierre a directement commencé à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Il est aujourd'hui à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers!

Son avis : « Manoir avec possibilité de chambres d’hôtes, proche de Sainte Mère Eglise. Beau terrain!  »
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose :

Magnifique manoir situé à seulement 10 min des plages du débarquement, d'une superficie habitable de 530 m², dont la partie la plus ancienne date du 18 eme siècle.

Ce bien dessert au rez-de-chaussée entrée, grande cuisine aménagée donnant sur arrière cuisine, buanderie, salle à manger de 30 m², salon de 50 m² avec cheminée en bois Louis XIV avec une belle hauteur sous plafond, spacieuse bibliothèque, bureau ainsi qu'une salle d'eau, sanitaires et 2 ateliers.

L'étage est composé d'un palier desservant 6 chambres de 13 à 25 m² dont 3 avec salles de bain privatives, 1 chambre avec salle d'eau, 2 dressings et une suite composée de 2 chambres et salle d'eau.

Une dépendance de 245 m² complète ce bien en parfait état comprenant une cave à cidre, grand garage, écurie, pigeonnier, poulailler et potager ainsi que 2 vergers.

Le tout implanté sur un terrain de 2.75 hectares pouvant accueillir des chevaux.

Pour ce bien l'assurance garantie revente est offerte.

A 49 min de Port-en-Bessin
A 15 min de Utah Beach
A 47min de Bayeux

Contact : Régine Villedieu Immobilier 02.33.95.19.57 ou 06.07.02.81.30

Notre nouvelle vidéo :



Localisation approximative:



Video :




Prix Net Vendeur : 852 380 euros
Honoraires Agence* : 42 620 euros
Frais de notaire : 60 365 euros
Prix acte en main : 955 365 euros
* 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
 
Taxe foncière : 919 euros
Surface Habitable (m²) : 530
Surface Terrain (m²) : 27500
Nb de Chambre(s) : 6

Consommation :
245 kWhEP/m².an
Estimation des émissions :
15 kg éqCO2/m².an
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