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Maison / Appartement 4 chambres avec garage


CHERBOURG-EN-COTENTIN

246 750 € Honoraires Inclus Réf: 2068

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Pierre Villedieu
Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier, en 2006 Pierre a directement commencé à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Il est aujourd'hui à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers!

Son avis : « Maison / appartement proche de toutes commodités »
L'agence Régine VILLEDIEU Immobilier à Cherbourg vous propose :

Une Maison/Appartement quartier Val de Saire de 191 m² comprenant :

Au RDC : Pièce de rangement pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante. Une Cave.

Au 1er étage : Un bureau, une salle d'eau,
une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une véranda orientée SUD.
Un balcon de 8 m² pouvant être agrandi à 16 m²

Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bain, buanderie-dressing et une salle de jeux pouvant être transformée en chambre.
Tout l'étage possède un parquet massif.

Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien.

Des travaux ont été réalisés récemment : Toiture neuve, chaudière neuve, ballon d'eau chaude neuf, la façade a été repeinte.
Pas de gros travaux à prévoir

A proximité du centre ville de Cherbourg
Ecoles maternelle, primaire, collège et lycées
Bus de ville.

A 10 min de Naval Group / Cherbourg
A 30 min de ORANO/ La Hague
A 40 min de l'EPR/ Flamanville

Contact : Régine Villedieu Immobilier : 02.33.95.19.57 ou 06.07.02.81.30

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 € ( zéro € )

Vidéo :



Localisation approximative :




Prix Net Vendeur : 235 000 euros
Honoraires Agence* : 11 750 euros
Frais de notaire : 17 904 euros
Prix acte en main : 264 654 euros
* 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
 
Taxe foncière : 900 euros
Surface Habitable (m²) : 191
Nb de Chambre(s) : 4

Consommation :
190 kWhEP/m².an
Estimation des émissions :
41 kg éqCO2/m².an
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