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Maison vue mer à 100m de la plage


SCIOTOT

475 090 € Honoraires Inclus Réf: 2194

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Régine Villedieu
Après une expérience en tant que clerc de notaire sur Cherbourg, Régine s'est lancée dans la négociation immobilière en 2002. En 2005 elle fonda sa propre agence. Aujourd'hui au sein de celle-ci elle est à votre service.

Son avis : « Belles finitions pour cette maison lumineuse à deux pas du sable fin de la plage de Sciotot »
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose :

Maison de 1982 rénovée avec des prestations de qualité comprenant,
au rez de chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée plein Ouest. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau; vous trouverez également une buanderie et un sanitaire indépendant;
L'étage comprend un grand palier avec vue sur mer imprenable, 2 chambres avec vue dont une avec mezzanine, une belle salle d'eau et un sanitaire indépendant.

Volets motorisés, huisseries alu avec revêtement spécial air salin, tout à l'égout, ADSL

La mer est à 100 mètres !!

Les quatre kilomètres de sable de l'anse de Sciotot étirés entre les Caps du Rozel et de Flamanville, sur la côte ouest du Cotentin, sont le spot idéal.
Du vent modéré, des vagues généreuses et du soleil : l'anse de Sciotot, est le spot normand des surfeurs et des amateurs de char à voile.


à 35 min de Naval Group Arsenal de Cherbourg en Cotentin
à 20 min d'Orano La Hague
à 5 min de l'EPR de Flamanville
à 20 min de Carteret


Contact : 06.07.02.81.30 ou au 02.33.95.19.57

Vidéo :



Visite virtuelle :



Localisation approximative :



Prix Net Vendeur : 462 375 euros
Honoraires Agence* : 12 715 euros
Frais de notaire : 33 531 euros
Prix acte en main : 508 621 euros
* 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur; et à la charge du vendeur.
 
Taxe foncière : 1 022 euros
Surface Habitable (m²) : 140
Surface Terrain (m²) : 850
Année de construction : 1982
Nb de Chambre(s) : 3

Consommation :
119 kWhEP/m².an
Estimation des émissions :
36 kg éqCO2/m².an
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