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Maison en pierres de 235 m² avec beau terrain


TAMERVILLE

399 000 € Honoraires Inclus Réf: 2027

Voir la fiche détaillée
Pierre Villedieu
Après être passé par une école spécialisée pour ses études supérieures en immobilier, en 2006 Pierre a directement commencé à l'agence Régine Villedieu Immobilier. Il est aujourd'hui à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers!

Son avis : « Très belle maison en pierres située en campagne et au calme. »
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-En-Cotentin vous propose :

Située dans un écrin de verdure et à 5 minutes du parc animalier de Montaigu-la-Brisette, cette belle maison en pierres rénovée dispose d'une superficie de 235 m² habitable.

Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée insert, cuisine indépendante et équipée, arrière cuisine avec coin repas, réserve, buanderie, atelier, chambre au dessus avec mezzanine et sanitaires indépendants.

Etage 1 : Belle salle d'eau avec sanitaires, 2 chambres avec dressing et bureau.

Etage 2 : Mezzanine pouvant servir de coin tv, une grande chambre, salle de bains avec sanitaires ainsi qu'un bureau.

Ce bien dispose d'une grande cour gravillonnée avec portail motorisé où, vous aurez aisément la place pour garer plusieurs voitures ainsi que 2 garages.

Très beau jardin de plus d'un hectare aux multiples essences avec notamment des pommiers, étang et source d'eau potable agrémenteront les extérieurs.

Ce bien est situé à 5 minutes en voiture de Valognes-En-Cotentin où, vous retrouverez tous les commerces : Supermarchés, fleuriste, coiffeur, poste, épicerie, charcuterie. A noter également que Tamerville est situé à seulement 20 minutes du centre commercial de La Glacerie.

A 25 min de NAVAL GROUP / Cherbourg
A 35 min de ORANO / La Hague
A 40 min de EDF EPR / Flamanville

Contact : Régine Villedieu Immobilier 02.33.95.19.57 ou 06.07.02.81.30

Notre nouvelle vidéo :



Visite 3D :



Localisation approximative :



Vidéo :




Prix Net Vendeur : 380 000 euros
Honoraires Agence* : 19 000 euros
Frais de notaire : 27 875 euros
Prix acte en main : 426 875 euros
5.00 % à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
 
Taxe foncière : 710 euros
Surface Habitable (m²) : 235
Surface Terrain (m²) : 12218
Nb de Chambre(s) : 5

Consommation :
170 kWhEP/m².an
Estimation des émissions :
15 kg éqCO2/m².an
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