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Maison de 165 m² avec garage et jardin


TOURLAVILLE

297 150 € Honoraires Inclus Réf: 1997

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Valérie Hamel
Après une expérience en tant que commerciale pendant 26 ans dans le sud de la France, Valérie s'est tournée vers la négociation immobilière sur Cherbourg. Elle est désormais à votre service à l'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg. Contactez la au : 06.52.49.22.13

Son avis : « Cette maison de 165 m² proche des commerces est parfaite pour vivre paisiblement. »
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-En-Cotentin, vous propose :

A quelques pas des commerces, entre la rue Aristide Briand et le Boulevard de la Manche, cette maison en pierre bleue dispose d'une superficie habitable de 165 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, spacieux séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur le jardin, salle d'eau avec sanitaires et sèche serviettes.

A l'étage nous retrouvons un palier desservant 4 chambres, pièce pouvant servir de dressing, sanitaires indépendants, salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques. Grenier non aménageable.

Cour devant pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un terrain clôturé et arboré de 893 m².

Grand cellier de 40 m² et garage.

Ce bien est situé à quelques pas des commerces, commodités, services, écoles et transports. Vous retrouverez à quelques minutes à pied le centre-ville de Cherbourg-En-Cotentin où vous pourrez visiter le théâtre à l'italienne construit en 1882, le musée Thomas Henry regroupant un ensemble de 300 peintures et sculptures ou le jardin d'arboriculture et d'acclimatation, idéal pour se balader en famille ou en amoureux.

A 10 min de Naval Group / Cherbourg
A 30 min de ORANO/ La Hague
A 40 min de l'EPR/ Flamanville

Contact : Régine Villedieu Immobilier 02.33.95.19.57 ou 06.52.49.22.13

Pour ce bien, l'assurance de garantie de revente est offerte. Demandez-nous plus d'informations.

Emplacement approximatif :




Prix Net Vendeur : 283 000 euros
Honoraires Agence* : 14 150 euros
Frais de notaire : 21 000 euros
Prix acte en main : 318 150 euros
5.00 % à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
 
Taxe foncière : 2 205 euros
Surface Habitable (m²) : 165
Surface Terrain (m²) : 893
Nb de Chambre(s) : 4

Consommation :
134 kWhEP/m².an
Estimation des émissions :
40 kg éqCO2/m².an
134
40