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Maison d'architecte avec vue mer 180°


FERMANVILLE

561 750 € Honoraires Inclus Réf: 1982

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Régine Villedieu
Après une expérience en tant que clerc de notaire sur Cherbourg, Régine s'est lancée dans la négociation immobilière en 2002. En 2005 elle fonda sa propre agence. Aujourd'hui au sein de celle-ci elle est à votre service.

Son avis : « L'imprenable vue mer vous inspire calme et sérénité tout au long de la journée. »
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose :

Maison d'architecte de 2009 d'une superficie de 175 m² habitable avec vue mer à 180°.

Rez-de-chaussée : Entrée, coin repas, cuisine américaine avec îlot central, arrière cuisine, salon, pièce réservée au Spa, chambre avec un accès terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires indépendants avec lave mains.

Etage 1 : Grande mezzanine pouvant être utilisée en chambre, sanitaires indépendants ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et un accès à la terrasse.

Vous retrouverez également un garage ainsi qu'un second grand garage indépendant pouvant convenir pour un camping-car.

Le tout sur un beau terrain de 5 638 m².

Ce bien est situé non loin de la vallée des Moulins où, vous pourrez vous balader à pied grâce au chemin de randonnée.

Chauffage par géothermie et aspiration centralisée

A 30 min de Naval Group / Cherbourg
A 50 min de ORANO/ La Hague
A 55 min de l'EPR/ Flamanville

Contact : Régine Villedieu Immobilier 02.33.95.19.57 ou 06.07.02.81.30

Notre nouvelle vidéo :



Visite 3D :



Emplacement approximatif :



Vidéo :



Prix Net Vendeur : 535 000 euros
Honoraires Agence* : 26 750 euros
Frais de notaire : 39 000 euros
Prix acte en main : 600 750 euros
5 % à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
 
Taxe foncière : 1 000 euros
Surface Habitable (m²) : 175
Surface Terrain (m²) : 5638
Année de construction : 2008
Nb de Chambre(s) : 3

Consommation :
89 kWhEP/m².an
Estimation des émissions :
3 kg éqCO2/m².an
89
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