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Maison T10 avec garage et jardin


TONNEVILLE

336 000 € Honoraires Inclus Réf: 1967

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Valérie Hamel
Après une expérience en tant que commerciale pendant 26 ans dans le sud de la France, Valérie s'est tournée vers la négociation immobilière sur Cherbourg. Elle est désormais à votre service à l'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg. Contactez la au : 06.52.49.22.13

Son avis : « Cette maison avec ses nombreuses chambres, son garage, son jardin et non loin des commerces est idéale pour une famille. »
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose :

Maison de 2001 avec autonomie de plain pied d'une superficie de 205 m² habitable.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec carrelage en pierres du pays, séjour/salon de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec verrière de séparation, buanderie, chambre de 12 m² et sanitaires indépendants.

Le premier étage est composé d'un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale dans laquelle vous retrouverez une salle d'eau neuve. Salle de bains avec baignoire, sanitaires, sèche-serviettes, vasque simple et rangements.

Le second étage est doté d'une chambre de 20 m² et d'une bibliothèque de 25 m² pouvant être aménagée en chambre.

Ce bien comprend également un garage avec cave à vins indépendante et mezzanine aménageable au dessus.

Le tout sur un joli terrain de 805 m² clôturé et arboré sur lequel : terrasse dallée avec barbecue.

A 10 min de Naval Group / Cherbourg
A 10 min de ORANO/ La Hague
A 30 min de l'EPR/ Flamanville

Contact : Régine Villedieu Immobilier 02.33.95.19.57 ou 06.52.49.22.13

Pour ce bien, l'assurance de garantie de revente est offerte. Demandez-nous plus d'informations.

Vidéo du bien :



Emplacement approximatif :





Prix Net Vendeur : 320 000 euros
Honoraires Agence* : 16 000 euros
Frais de notaire : 23 682 euros
Prix acte en main : 359 682 euros
5 % à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
 
Taxe foncière : 906 euros
Surface Habitable (m²) : 205
Surface Terrain (m²) : 805
Année de construction : 2001
Nb de Chambre(s) : 7

Consommation :
108 kWhEP/m².an
Estimation des émissions :
32 kg éqCO2/m².an
108
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